Giải thích thuật ngữ

Giấy phép quy hoạch

Định nghĩa

Giấy phép quy hoạch là văn bản do cơ quan có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009

Nội dung của giấy phép quy hoạch

Nội dung giấy phép quy hoạch bao gồm: phạm vi, quy mô khu vực lập quy hoạch đô thị, chỉ tiêu sử dụng đất cho phép, các yêu cầu về khai thác sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trên mặt đất, dưới mặt đất, bảo vệ cảnh quan, môi trường đối với khu vực chủ đầu tư được giao đầu tư, thời hạn của giấy phép quy hoạch. Có thể gạch một số đầu dòng như sau:

Thông tin về khu vực được quy hoạch: bao gồm diện tích, vị trí và mục đích sử dụng đất.
Kế hoạch phát triển của khu vực, bao gồm việc xây dựng nhà, công trình giao thông, công viên và các tiện ích khác.
Giới hạn về sử dụng đất, bao gồm mục đích sử dụng đất, chiều cao tòa nhà và tiêu chuẩn xây dựng khác.
Những yêu cầu về môi trường và an toàn, bao gồm yêu cầu về tái tạo môi trường, sử dụng nguồn nước và các yêu cầu an toàn khác.
Thông tin về việc tạo ra các dự án mới và phát triển khu vực, bao gồm thời gian và nguồn kinh phí.