Ngành Bất Động Sản khi nào "phá băng"? Cứ 7 năm, thị trường bất động sản sẽ xảy ra sốt đất, đóng băng một lần. Ở thời điểm 2023 – 2024, liệu chu kỳ đóng băng bất động sản có lặp lại và khi nào bất động sản phá băng? A/ Chu kỳ ngành Bất động sản Nguồn: VNDResearch - Giai đoạn 1994 – 1996, sốt đất lần đầu tiên nhờ Luật đất đai ra đời và Việt Nam chính thức gia nhập ASEAN năm 1995. Sau đợt sốt đất này, từ năm 1997 – 1999 thị trường đóng băng lần thứ nhất - Giai đoạn 2000 – 2002, sốt đất lần 2 nhờ Luật doanh nghiệp (1999), Luật đầu tư nước ngoài sửa đổi (2000), Hiệp định thương mại Việt – Mỹ. Sau

Triển vọng ngành Cảng biển - Xu hướng làm đầy hàng tồn kho và căng thẳng địa chính trị A. Các nước ở Mỹ/ Châu Âu bổ sung thêm hàng tồn kho - Theo kịch bản cơ sở của SSIRS, nền kinh tế Mỹ sẽ tăng trưởng chậm, nhưng sẽ không có tình trạng hạ cánh cứng/ suy thoái nghiêm trọng và mất việc làm/ thu nhập đáng kể. => Do đó các doanh nghiệp bán lẻ sẽ đẩy mạnh bổ sung hàng tồn kho sau khi giảm hàng tồn kho trong 1.5 năm qua. Đợt cắt giảm lãi suất tiếp theo của NH trung ương sẽ hỗ trợ cho chi tiêu của người tiêu dùng và sản xuất. - Tăng trưởng sản lượng có thể cao hơn đối với các cảng nước sâu với mứ