Góc nhìn cố vấn tài chính về rủi ro trong đầu tư Bất động sản

Sau sự kiện đáng tiếc ở Khương Hạ ngoài các vấn để về PCCC , Xây Dựng , Pháp Lý v.v. . đã có quá nhiều các phân tích tuy nhiên cái mình nhìn vào với góc nhìn của một Cố Vấn Tài Chính thì mình lại nhìn thấy việc Quản trị rủi ro (Risk management) trong đầu tư BDS là rất quan trọng . Ví dụ như BDS thì quá trình quản trị rủi ro cũng giống như các loại tài sản khác.

Người đẻ đất không đẻ có còn đúng?

Câu nói này chắc chúng ta chắc tất cả chúng ta đều đã từng nghe không ít thì nhiều mỗi khi nói về các vấn để liên quan đến BDS. Và đây gần như chân lý luôn đúng tuy nhiên nếu như chúng ta nghiên cứu và tìm hiểu về các dự báo, số liệu về dân số việt nam thì có thể sẽ có câu trả lời khác.

NGƯỜI ĐẺ ĐẤT KHÔNG ĐẺ CÓ CÒN ĐÚNG ? Câu nói này chắc chúng ta chắc tất cả chúng ta đều đã từng nghe không ít thì nhiều mỗi khi nói về các vấn để liên quan đến BDS . Và đây gần như chân lý luôn đúng tuy nhiên nếu như chúng ta nghiên cứu và tìm hiểu về các dự báo , số liệu về dân số việt nam thì có thể sẽ có câu trả lời khác . Như hình 1 ở dưới chúng ta thấy hiện số tốc độ tăng tổng dân số (YOY) liên tục giảm liên tục từ những năm 1990 và gần nhất 2020 - 2021 dưới 1% . Thứ 2 việc giảm tỷ lệ sinh ở các thành phố lớn đã đang tình trạng báo động . Theo số liệu từ Tổng cục thống kê ngày 29-12

Bất động sản có phải là ngành sản suất

Vào thời điểm toàn bộ nền kinh tế việt nam khó khăn vì rất nhiều các yếu tố ( toàn cầu , nội tại việt nam , lãi suất v.v ). Thì có rất nhiều người có thể chưa hiểu kĩ về ngành BẤT ĐỘNG SẢN và luôn mong muốn thị trường BDS đóng băng hoặc giảm giá thật sâu.

Dự báo lãi suất thị trường 1 (Dân cư- Doanh nghiệp)

Hôm nay có 1 bạn nhân viên của mình hỏi liệu chúng ta có thể dự báo những thay đổi của lãi suất thị trường 1 (huy động, cho vay) không. Thật ra theo ý kiến cá nhân của mình cá nhân chúng ta đều có thể dự báo được điều này tuy nhiên không dễ và cần rất nhiều kiến thức kinh tế vĩ mô, nhưng hôm nay mình cũng xin phép chia sẻ một số chỉ sổ mà mình hay theo dõi để có thể dự báo lãi suất của thị trường 1

Giá điện tăng có ảnh hưởng đến thị trường BĐS không?

Lại 1 câu hỏi nghe tưởng không liên quan nhưng thật sự thật ra thì trong nền kinh tế hiện nay chỉ cần 1 biến số thay đổi đều ảnh hưởng đến nhau hết:

Phân khúc BĐS cho thuê ở Hà Nội vẫn "sống khỏe"

Nói câu này chắc chắn mình chấp nhận sẽ ăn nhiều gạch đá tuy nhiên mình vẫn chia sẻ vấn đề này vì chắc rồi sẽ có các chuyên gia hoặc các anh chị em đầu tư BDS ở tỉnh sẽ không tin hoặc không muốn tin .

Các chỉ số cần theo dõi khi đầu tư, đầu cơ BĐS cá nhâ

Hôm trước mình có chia sẻ 1 việc ĐẦU CƠ BDS cá nhân có 1 số anh chị em nhắn cho minh hỏi thế việc ĐẦU CƠ BDS THÀNH CÔNG " không cần biết về kinh tế vĩ mô à mà không thấy anh đề cập trong bài " .

Lướt sóng bất động sản cá nhân thành công

Đầu tiên KINH DOANH , ĐẦU CƠ , LƯỚT SÓNG trong BDS theo ý kiến cá nhân của mình đêu là 1 vì lấy theo cùng 1 thước đo đó chính là : MUA và BÁN BDS đó trong thời gian dưới 1 năm .