Bài của Nguyễn Minh Invest

Tiếp tục hôm nay về 1 ngành không thể không nhắc đến - BDS và BDS Khu công nghiệp (Phần 1)

Chưa cần quá nhiều kiến thức để nhận diện cơ hội, chỉ cần nhìn vào cơ cấu vốn hóa, ta thấy gì?

Nhóm ngân hàng và Bất động sản chắc chắn là 2 nhân tố lớn ảnh hưởng lớn đến Index. Theo thống kê gần nhất của TVI, toàn ngành ngân hàng chiếm đến hơn 33% vốn hóa toàn thị trường, đứng thứ 2 là Bất động sản chiếm 22.6% (1 nửa họ nhà VIC)

Giá đất và giá cho thuê KCN tiếp tục tăng khi các dự án hạ tầng được triển khai

Dòng vốn trực tiếp FDI tăng trở lại và du lịch hồi phục thúc đẩy nhu cầu

Ở nội dung bài viết này Lan sẽ đi sâu hơn vào nhóm Khu công nghiệp

Trong khi phân khúc căn hộ và nhà đất đang gặp nhiều khó khăn vì thanh khoản giảm thì ở chiều hướng ngược lại, BDS khu công nghiệp lại đang cho thấy các dấu hiệu hút khách với nhiều chủ đầu tư tăng cường mở rộng mặt bằng.

Theo dự báo của SSI rearch, lợi nhuận sau thuế của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp niêm yết trong 6 tháng cuối năm 2022 sẽ có mức tăng trưởng hơn 24%. Hiện nhu cầu thuê và giá cho thuê trung bình tại các khu công nghiệp đang gia tăng.

Thị trường BDS khu công nghiệp tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ đầu năm đến nay khi Việt nam mở cửa các đường bay quốc tế sau 2 năm 2020-2021 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid 19.

Về dài hạn, nguồn cung đất công nghiệp sẽ tăng thêm hơn 14,000 ha cho cả 2 thị trường miền Bắc và Nam trong 3 năm tới

Mới đây các ông lớn như Samsung, LG, Xiomi, đều công boos kế hoạch mở rộng, tăng vốn hoặc thuê mới nhà xưởng để bắt đầu sản xuất tại Việt Nam

Trước những tín hiệu khởi sắc, nhận diện cơ hội đầu tư trong tương lai, nhiều doanh nghiệp đã đẩy mạnh kế hoạch mở rộng hoặc xây mới các KCN để đón sóng đầu tư. Bên cạnh đó, thị trường BĐS khu công nghiệp đón nhận tác động tích cực từ làn sóng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc

🎲Đâu là nút thắt?

👉Không thể phủ nhận sức hút của nhóm ngành này trong nửa cuối năm nay và đầu năm 2023. Nhưng yếu tố tác động đến nguồn cung đất hạn hẹp, khó cho thuê với diện tích lớn là câu chuyện giải phóng mặt bằng.

Phần 2 Lan sẽ phân tích chi tiết hơn về các mã tiềm năng trong ngành + góc nhìn kỹ thuật thời điểm tham gia có lợi về giá vốn

Bài viết dựa trên quan điểm cá nhân, miễn trừ trách nhiệm. Chi tiết hơn mn có thể theo dõi các kênh thông tin trên facebook và tốt nhất ib cho e để e gợi ý 1 vài phương án cơ cấu danh mục với AC chưa có định hướng nhéACE QUAN TÂM CHO MÌNH XIN 1 LIKE, TYM, ZALO TƯƠNG TÁC ĐỂ MÌNH CÓ ĐỘNG LỰC GỬI TỚI NHỮNG BÀI HỮU ÍCH TIẾP THEO NHÉ!

----------------

📊 Quyền lợi khi trở thành KH bên em:

1. Tham gia room VIP Khách hàng

2. Hỗ trợ tư vấn 1-1 ( Khuyến nghị cổ phiếu chọn lọc điểm mua, điểm bán hàng ngày )

3. Nhận được nhiều sản phẩm hỗ trợ anh chị trong quá trình đầu tư ( file lọc nhanh KQKD, chiến lược quý, khóa học, hội thảo,...)

4. Bản tin nhận định thị trường

5. Phí giao dịch ưu đãi.

🍀Chúc anh chị có tuần giao dịch hiệu quả!🍀