NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC CHÍNH THỨC LÊN TIẾNG VỀ CHƯƠNG TRÌNH “ĐỔI VÀNG LẤY NHÀ” CỦA VINHOMES: ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT KHÔNG PHẢI LÀ ĐƯỢC HAY KHÔNG… MÀ LÀ PHẢI ĐÚNG LUẬT

Sau nhiều ngày tạo ra tranh luận lớn trên thị trường, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chính thức lên tiếng về chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản do Vinhomes triển khai.

Điểm đáng chú ý nhất trong thông điệp của NHNN không phải là ủng hộ hay phản đối chương trình…

mà là yêu cầu tất cả các hoạt động liên quan phải tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật hiện hành.

NHNN yêu cầu Vinhomes khi triển khai các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản phải đảm bảo tuân thủ:

Luật Các tổ chức tín dụng

Pháp lệnh Ngoại hối

Nghị định 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng (đã được sửa đổi, bổ sung)

quy định về kinh doanh bất động sản

và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Đây là chi tiết rất quan trọng.

Bởi những ngày qua, điều khiến thị trường tranh luận nhiều nhất là liệu chương trình này có làm gia tăng tình trạng “vàng hóa” nền kinh tế hay không.

Tuy nhiên, NHNN nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng và Chính phủ là:

khuyến khích chuyển hóa nguồn lực vàng trong dân phục vụ phát triển kinh tế – xã hội

hạn chế găm giữ vàng

chống đầu cơ vàng

và không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.

Đây mới là điểm cốt lõi của toàn bộ câu chuyện.

Nếu nhìn đúng bản chất mô hình mà Vinhomes công bố trước đó sẽ thấy:

không phải dùng vàng để thanh toán trực tiếp mua nhà

mà là:

vàng được bán cho đơn vị kinh doanh vàng bạc hợp pháp

quy đổi thành tiền mặt

sau đó tiền mới được dùng để giao dịch bất động sản.

Đó là lý do nhiều chuyên gia cho rằng chương trình này không đồng nghĩa với việc vàng trở thành phương tiện thanh toán thay thế tiền đồng.

Tuy nhiên, NHNN cũng phát đi thông điệp rất rõ ràng:

mọi hoạt động huy động vốn hoặc sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hay gián tiếp nếu vi phạm quy định sẽ bị xử lý nghiêm.

Điều này cho thấy cơ quan quản lý đang theo dõi rất sát diễn biến của mô hình mới này.

Một điểm đáng chú ý khác là NHNN đồng thời khẳng định sẵn sàng hướng dẫn và hỗ trợ các tổ chức, cá nhân có sáng kiến mới nếu phù hợp quy định pháp luật và góp phần thúc đẩy sản xuất kinh doanh, phát triển kinh tế.

Nói cách khác:

Nhà nước không đóng cửa với các mô hình tài chính mới

nhưng

mọi mô hình đều phải vận hành trong khuôn khổ pháp luật và đảm bảo ổn định thị trường.

Nếu nhìn sâu hơn sẽ thấy điều NHNN quan tâm nhất hiện nay không chỉ là câu chuyện của riêng Vinhomes.

Mà là bài toán lớn hơn rất nhiều:

làm sao đưa lượng vàng rất lớn đang nằm trong dân quay trở lại nền kinh tế

nhưng vẫn không tạo ra tình trạng vàng hóa hay rủi ro hệ thống tài chính.

Đây chính là ranh giới quan trọng nhất.

Bởi Việt Nam nhiều năm qua luôn có lượng vàng tích trữ trong dân rất lớn, trong khi nền kinh tế lại cần nguồn vốn dài hạn cho:

hạ tầng

sản xuất

bất động sản

và phát triển doanh nghiệp.

Đó là lý do chương trình “đổi vàng lấy nhà” được thị trường quan tâm mạnh đến vậy.

Không đơn thuần là một chính sách bán hàng.

Mà là phép thử đầu tiên cho việc kết nối nguồn vàng tích lũy trong dân với nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường.

Điều đáng chú ý nhất trong phát biểu của Ngân hàng Nhà nước không nằm ở việc chương trình của Vinhomes được đánh giá ra sao… mà là lần đầu tiên cơ quan quản lý phát tín hiệu rất rõ: Việt Nam khuyến khích đưa nguồn lực vàng trong dân vào phục vụ phát triển kinh tế, nhưng mọi mô hình liên quan tới vàng đều phải vận hành minh bạch, đúng luật và không được biến vàng thành phương tiện thanh toán trong nền kinh tế.

Vàng Bạc Đá Quý Quang Hanh

51/A19-NV8 Khu A Geleximco, Tây Mỗ, Hà Nội

https://thinhvuonglands.com/vang-bac-quang-hanh.html

0925633333 – 0588656868 – 0946089068

#VangBacDaQuyQuangHanh #ThinhVuongLands #NHNN #Vinhomes #Vingroup #doivanglaynha #giavang #batdongsan #thinhvuonglands #nguyenvanhanh Ẩn bớt