Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/9, VN-Index tăng 17,26 điểm (tương đương +0,96%), đóng cửa ở mức 1.816,93 điểm. Tín hiệu kỹ thuật tích cực là chỉ số vẫn duy trì và bảo vệ thành công đường xu hướng (trendline) ngắn hạn. Tuy nhiên, diễn biến thực tế cho thấy đà tăng chủ yếu đến từ các cổ phiếu trụ cột riêng lẻ thay vì sự đồng thuận của toàn thị trường.

Dòng tiền phiên hôm nay tập trung chủ yếu vào các nhóm ngành chiến lược, trong đó nhóm Bất động sản đóng vai trò "đầu tàu" dẫn dắt và kéo chỉ số tăng trưởng ấn tượng nhất (+2,75%) nhờ sự bứt phá của các mã cổ phiếu lớn như VIC, VHM và PDR.

Bên cạnh đó, nhóm Công nghệ cũng ghi nhận mức tăng tốt +1,80%, theo sau là nhóm Vật liệu (+0,86%) và Tiêu dùng cơ bản (+0,80%). Ở chiều ngược lại, lực bán chốt lời xuất hiện khiến nhóm Năng lượng và Tài chính chịu áp lực, lần lượt giảm -0,61% và -0,13%.

Phía giao dịch của khối ngoại ghi nhận trạng thái mua ròng nhẹ với tổng giá trị ròng đạt khoảng 66 tỷ đồng. Mặc dù quy mô mua ròng không quá lớn, động thái của dòng vốn ngoại lại thể hiện sự tái cơ cấu danh mục rất rõ ràng.

Chiều mua ròng, lực cầu từ khối ngoại tập trung gom mạnh ở các mã thuộc nhóm hàng tiêu dùng, sản xuất và bất động sản trụ cột bao gồm SBT, MCH, VNM, MSN và VIC. Chiều bán ròng, áp lực xả hàng quyết liệt từ nhà đầu tư nước ngoài lại đổ dồn vào các cổ phiếu ngân hàng và bất động sản lớn như TCB, VPB và VHM.

Thực tế phiên giao dịch cho thấy một bức tranh rõ nét: "Chỉ số tăng nhưng không phải cổ phiếu nào cũng tăng". Thị trường đang vận động trong trạng thái "xanh vỏ đỏ lòng", dòng tiền có xu hướng co cụm vào một số mã hưởng lợi riêng biệt thay vì tạo ra làn sóng lan tỏa tích cực tới toàn bộ các nhóm ngành.

Trong giai đoạn thị trường phân hóa mạnh mẽ này, nhà đầu tư cần tránh tâm lý hưng phấn mua đuổi (FOMO) trong các nhịp kéo tăng mạnh của chỉ số, đặc biệt đối với các cổ phiếu đã tiệm cận vùng kháng cự hoặc không có dòng tiền. Mặc dù trendline ngắn hạn được giữ vững, việc theo dõi sát động thái đảo chiều của dòng tiền giữa các nhóm ngành (đặc biệt là nhóm Tài chính - Ngân hàng) sẽ giúp nhà đầu tư chủ động ứng phó trước các nhịp rung lắc bất ngờ.