Xuống tiền vào thị trường BĐS thế nào giai đoạn bình thường mới?

Sau dịch, thị trường BĐS đang quay lại đà phục hồi đáng kỳ vọng. Tuy nhiên, đứng trước đà phục hồi còn nhiều ẩn số, nhà đầu tư cần cẩn trọng để đảm bảo đầu tư sinh lời.

Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan tâm của người tìm mua BĐS với thị trường đang hồi phục trở lại, bằng với mức tháng 7 năm nay và tăng 55-67% so với tháng 9. Trong tháng 10, việc nhiều địa phương kiểm soát dịch hiệu quả cũng giúp hoạt động sản xuất kinh doanh mở cửa trở lại, tạo đà phục hồi cho thị trường.

Các chuyên gia nhận định từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS sẽ chưa có nhiều thay đổi lớn. Do vậy, các phương án giao dịch lướt sóng, ngắn hạn sẽ khó mang lại lợi nhuận lớn, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát được dịch, còn những hạn chế trong mặt tiếp xúc xã hội cũng như hoạt động kinh doanh.

Tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà bỏ qua yếu tố thời gian cần thiết để BĐS tích lũy giá. Do vậy, để đảm bảo an toàn dòng vốn, các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn.

Bên cạnh đó, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều người còn có nhu cầu tìm kiếm “ngôi nhà thứ 2” tại các khu vực ven các thành phố lớn với không gian gần gũi thiên nhiên và tách biệt. Những BĐS loại này có thể giúp gia chủ cân bằng giữa cuộc sống và công việc, lại đảm bảo an toàn nguồn vốn để nhà đầu tư tích lũy tài sản hoặc chuyển hướng cho thuê, kinh doanh thương mại…

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng vững chắc cũng là yếu tố quan trọng khi nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm để đảm bảo mục tiêu tối ưu dòng tiền.