Xu hướng tương lai nếu lãi suất tiếp tục tăng

Hàng loạt các ngân hàng đều tăng lãi suất đã ảnh hưởng rất tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Thời điểm đầu năm, khi thị trường bất động sản sôi động, có đến 70 - 80% nhà đầu tư lựa chọn đầu tư bất động sản, còn 20 - 30% chọn gửi tiền ngân hàng hoặc các kênh khác. Còn thời điểm hiện nay, khi lãi suất tăng, sự lựa chọn đang ở mức 55% sẽ gửi ngân hàng và 45% tìm cơ hội đầu tư bất động sản.

Lãi suất tăng, vay ngân hàng khó hơn, room tín dụng mở nhưng hạn chế nên nhà đầu tư muốn đầu tư nhưng không đủ vốn nên ko có tiền để đi đầu tư

Tuy nhiên, lúc này chính là thời điểm lựa hợp lý của các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp "khi thanh khoản thấp, lãi suất tăng, nếu chịu khó tìm sẽ phát hiện ra những món hàng rất hời, bán dưới giá trị thực, đồng thời các chủ đầu tư lớn cũng có nhiều chính sách khuyến mại khác nhau với mục tiêu thu hút người mua”, quý 4/2022 thường là mùa cao điểm bán hàng, nhưng với diễn biến lãi suất tăng, tín dụng chưa rộng cửa, tâm lý tiêu dùng yếu, cuối năm nay có thể là thời điểm thị trường bất động sản xảy ra hiện tượng sàng lọc mạnh.

Thị trường có dấu hiệu hạ nhiệt, có thể dẫn tới suy thoái, nhìn có vẻ sợ nhưng đây cũng là thời gian giúp cho nhà đầu tư cơ cấu lại sản phẩm cũng như điều chỉnh lại nguồn vốn, dòng vốn trên thị trường khoa học, hợp lý hơn cho câu chuyện đầu tư lâu dài của mình.

Trong giai đoạn tới, nhà đầu tư nào theo cảm tính mà mua không có sự lựa chọn kỹ càng có thể bị chôn vốn, không bán được hàng hay khó thanh khoản hơn.