Vùng đệm vịnh Hạ Long bị san lấp làm biệt thự, nhà liền kề?

Dự án khu đô thị tại khu 10B do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đang đổ đất trực tiếp, không có kè vây xuống khu vực biển thuộc vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vùng bảo vệ 2 của Di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long

Sáng 6-11, trao đổi với Báo Người Lao Động, lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho biết đơn vị đã có văn bản gửi Sở TN-MT Quảng Ninh, Sở VH-TT Quảng Ninh và UBND TP Cẩm Phả để phối hợp kiểm tra dự án khu đô thị tại khu 10B tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả.

Hàng loạt núi đá vôi bị quây lại làm "hòn non bộ"

Theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây, người dân địa phương phát hiện trên tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, đoạn đi qua phường Hà Phong - Cẩm Phả, xuất hiện loạt xe tải "hổ vồ" nối đuôi nhau chở đất đá san lấp cho Dự án Khu đô thị tại khu 10B (Khu đô thị 10B) có dấu hiệu quá tải, không có bạt che phủ khiến bụi đất vung vãi khắp mặt đường.

Để thực hiện dự án Khu đô thị 10B thuộc địa giới phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital (địa chỉ tại TP Cẩm Phả) đã đổ đất tạo thành con đường dài hơn 1 km tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả ra phía biển. Đáng chú ý, nhiều núi đá bị quây vào thành "hòn non bộ", đất đá san lấp làm đục và đổi màu nước biển.

Lãnh đạo Ban quản lý vịnh Hạ Long thông tin thêm qua công tác giám sát môi trường ven bờ vịnh Hạ Long (ngày 19-9) nhận thấy dự án khu đô thị tại khu 10B do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đang đổ đất trực tiếp, không có kè vây xuống khu vực biển thuộc vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vùng bảo vệ 2 của Di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.

Việc đổ đất trực tiếp xuống vùng nước vịnh Hạ Long mà không có các giải pháp bảo vệ môi trường sẽ gây ô nhiễm môi trường nước, ảnh hưởng đến các hệ sinh thái khu di sản thiên nhiên, di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.

Việc này vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường, bảo vệ di sản theo Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Di sản Văn hoá, báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt.

Dự án lấn ra vịnh Hạ Long cả cây số tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả

Trước sự việc trên, Ban Quản lý vịnh Hạ Long đề nghị Sở TN-MT Quảng Ninh, Sở VH-TT Quảng Ninh, UBND TP Cẩm Phả kiểm tra, yêu cầu các đơn vị thi công tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, bảo vệ di sản. Đồng thời có giải pháp ngăn chặn các chất gây ô nhiễm môi trường, sinh thái vịnh Hạ Long.

Đồng thời, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tuân thủ theo hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng đã được thẩm định, cấp phép. Có biện pháp thi công phù hợp đảm bảo lưu thông nước khu vực bãi sú, vẹt 2 bên tuyến đường số 1. Giảm thiểu tác động tới tổng thể cảnh quan, môi trường của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Đề nghị UBND TP Cẩm Phả thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý trật tự xây dựng đối với dự án khu đô thị 10B. Kiểm tra, giám sát trong quá trình triển khai thi công xây dựng đảm bảo tuân thủ hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng đã được thẩm định, cấp phép, báo cáo đánh giá tác động môi trường được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt. Kịp thời có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trật tự xây dựng, c các hành vi gây ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Theo bản phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh nêu: "Tổng diện tích dự án vào khoảng 31,8 ha, trong đó có 3,88 ha thuộc vùng đệm, khu vực 2 của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long. Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người".

Ban Quản lý vịnh Hạ Long khẳng định vị trí thực hiện dự án Khu đô thị 10B nằm trong vùng đệm của vịnh Hạ Long

Khu đất này có giá khởi điểm là 1.145,3 tỉ đồng và Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất với giá trị trúng đấu giá là 1.192 tỉ đồng (chênh 46 tỉ đồng).

Được biết, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập vào ngày 18-11-2021 với vốn điều lệ 200 tỉ đồng, do ông T.H.T. làm giám đốc. Thế nhưng, đến ngày 30-12-2021 (thời điểm được UBND tỉnh Quảng Ninh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất), doanh nghiệp này mới chỉ được "42 ngày tuổi" và đã loại được 8 đối thủ nặng ký để trúng đấu giá khu đất ngàn tỉ đồng.

Qua tìm hiểu, được biết trong vài năm trở lại đây, UNESCO đã nhiều lần khuyến cáo về việc Di sản vịnh Hạ Long đang chịu rất nhiều áp lực về các hoạt động du lịch, vận tải biển và đặc biệt là quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh tại một số khu vực của Quảng Ninh khiến môi trường vịnh bị ảnh hưởng.