MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Pháp luật

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vụ giao dịch 30 tỷ/m2 đất Sóc Sơn: Những tội danh có thể bị truy tố?

Theo luật sư, việc các đối tượng thông đồng, bàn bạc để nâng giá và gây thất bại trong buổi đấu giá có dấu hiệu của tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Công an TP Hà Nội hiện đang tạm giữ các đối tượng Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung và Nguyễn Thế Quân để điều tra hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản liên quan đến vụ việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn.

Theo cơ quan công an, vào tháng 11, Tuấn nắm được thông tin về buổi đấu giá tại dự án xã Quang Tiến (Sóc Sơn), sau đó đã nhờ Dương mua hồ sơ đấu giá. Để chắc chắn trúng đấu giá, Tuấn cùng với Thành, Trung, Quân, Dương và Nguyễn Thị Quỳnh Liên đã thỏa thuận, thống nhất nâng giá trong buổi đấu giá. Mức giá cao nhất để mua các lô đất là khoảng 32 triệu đồng/m2, tuy nhiên các đối tượng đã đồng ý trả mức giá cao hơn để tiếp tục tham gia đấu giá nhưng không vượt quá mức giá do Tuấn đưa ra. Trong trường hợp có người trả giá cao hơn, họ sẽ bỏ đấu giá nhằm dừng phiên đấu giá và tổ chức lại vào lần sau.

Tại phiên đấu giá ngày 29/11, khi giá đấu vượt quá mức dự tính cho hơn một nửa số lô đất, nhóm này đã đưa ra các mức giá phi lý, trong đó Phạm Ngọc Tuấn đã trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho ba thửa đất nhưng rồi bỏ đấu giá, khiến phiên đấu giá không thành công.

Trả lời câu hỏi từ độc giả về cách xử lý nhóm đối tượng theo pháp luật, luật sư Hoàng Trọng Giáp (Giám đốc Công ty Luật Hoàng Sa, Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết hành vi của nhóm này thể hiện sự coi thường pháp luật, gây ảnh hưởng tới hoạt động của cơ quan nhà nước và quyền lợi của các tổ chức, cá nhân khác. Việc cơ quan điều tra vào cuộc kịp thời là rất quan trọng để ngăn chặn vấn nạn loạn giá đất tại các khu vực ngoại thành Hà Nội thời gian qua.

Dưới góc độ pháp lý, luật sư Giáp giải thích rằng theo Điều 9 Luật Đấu giá 2016, các hành vi như thông đồng để làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản là bị cấm. Trong trường hợp này, các đối tượng đã thông đồng để dìm giá và làm sai lệch kết quả đấu giá, đây là hành vi vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý hình sự theo Điều 218 Bộ luật Hình sự 2015 về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản. Nếu hành vi vi phạm gây thiệt hại từ 50 triệu đồng trở lên hoặc thu lợi bất chính từ 30 triệu đồng trở lên, các đối tượng có thể bị phạt tiền từ 20-200 triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến 2 năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 2 năm. Nếu có tình tiết tăng nặng, mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 1 đến 5 năm.

Ngoài ra, đối với những ý kiến cho rằng đây là hành vi gây rối trật tự công cộng, ông Giáp cho biết chưa có đủ cơ sở để xác định tội danh này vì hành vi diễn ra trong không gian kín đáo của hội trường đấu giá và không có dấu hiệu chủ quan của các đối tượng trong việc cố ý gây mất trật tự.