VRC báo lãi quý 3 giảm 99% so với cùng kỳ

CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (HOSE: VRC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019 với lãi giảm mạnh 99% so với cùng kỳ. VRC cho hay nguyên nhân là do “tỷ lệ chuyển nhượng khoản đầu tư trong kỳ này ít hơn tỷ lệ chuyển nhượng khoản đầu tư trong kỳ trước”.

Kết quả kinh doanh quý 3/2019 của VRC

ĐVT: Triệu đồng

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2019 VRC

Trong quý 3/2019, VRC ghi nhận gần 1.9 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 155% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu trong kỳ đến từ chuyển nhượng bất động sản đầu tư (tỷ lệ 99.7%) và dịch vụ cho thuê bất động sản (BĐS) (tỷ lệ 0.3%).

Trong quý 3/2018, doanh thu của VRC đến từ bán đất nền (tỷ lệ 76%) và dịch vụ cho thuê BĐS (tỷ lệ 24%). Do đó, giá vốn hàng bán giữa 2 kỳ khác nhau. So với quý 3 năm trước, giá vốn quý 3/2019 tăng 507% đạt 1.6 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp của Công ty quý 3/2019 giảm 34% so với cùng kỳ.

Giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp của VRC

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính giảm 97% so với cùng kỳ chỉ còn 4 tỷ đồng do lãi chuyển nhượng các khoản đầu tư giảm mạnh từ 150 tỷ đồng trong quý 3/2018 xuống 3.9 tỷ đồng trong quý này. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến lợi nhuận sau thuế của Công ty sụt giảm 99% so với cùng kỳ chỉ còn 1 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, VRC mang về 10 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 69% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 24 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ và thực hiện 12% kế hoạch cả năm. Lãi ròng của VRC cũng giảm 87% so với 9 tháng 2018.

Tại ngày 30/09/2019, tổng tài sản của VRC đạt 1,667 tỷ đồng, tăng 17.5% so với thời điểm đầu năm. Trong đó tài sản ngắn hạn đạt 1,202 tỷ đồng, tăng 31%; tài sản dài hạn đạt 465 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm.

Trong cơ cấu tài sản của VRC, hàng tồn kho (bất động sản dở dang) đang chiếm tỷ trọng lớn nhất lên tới 1,130 tỷ đồng, tăng 49% so với đầu năm. Bao gồm 3 dự án Khu dân cư Nhơn Đức, Phước Lộc – Nhà Bè (tỷ lệ 77%); Khu dân cư ADC, Phú Mỹ (tỷ lệ 22%); Khu dân cư Long An A (tỷ lệ 1%).