Vốn ngoại đổ vào bất động sản công nghiệp vẫn mạnh mẽ

Các tập đoàn lớn như Samsung, Nike, Adidas, Intel… đã đầu tư mạnh vào Việt Nam.

Dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản công nghiệp, thúc đẩy sự ra mắt của hàng loạt dự án mới và gia tăng sự chú ý từ các nhà đầu tư quốc tế.

Việt Nam đang ngày càng khẳng định vị thế chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi. Ông Thomas Rooney, Phó Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp của Savills Hà Nội, nhận định rằng các tập đoàn công nghệ lớn đang chọn Việt Nam làm điểm đến chiến lược nhờ vào tiềm năng phát triển trong ngành công nghệ cao và các trung tâm nghiên cứu phát triển. Điều này thúc đẩy nhu cầu về hạ tầng, nhà xưởng và tạo đà cho thị trường bất động sản công nghiệp.

Theo số liệu của Savills, đến cuối năm 2024, tổng diện tích đất công nghiệp tại Việt Nam dự kiến đạt hơn 38.200 ha, tăng 5% so với năm trước. Đặc biệt, sự gần gũi với các trung tâm công nghệ lớn như Quảng Châu và Thâm Quyến giúp Việt Nam trở thành lựa chọn lý tưởng cho chiến lược "Trung Quốc +1", giảm thiểu rủi ro về địa chính trị cho các nhà sản xuất toàn cầu.

Mở rộng quy mô hạ tầng kho vận tại các khu vực miền Nam, với hàng trăm nghìn m² kho xưởng xây sẵn, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường. Các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và các quốc gia Âu – Mỹ đang thể hiện sự quan tâm đặc biệt, trong khi các tập đoàn lớn như Samsung, Nike và Intel tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.

Ngoài ra, Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án công nghệ cao, như sự kiện NVIDIA ký kết thỏa thuận hợp tác với Chính phủ Việt Nam để thành lập Trung tâm R&D trí tuệ nhân tạo. Những động thái này cho thấy sự phát triển bền vững của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, với sự tham gia mạnh mẽ của các quỹ đầu tư nước ngoài.

Cùng với đó, các tập đoàn lớn như Hyosung và nhiều nhà sản xuất lớn khác tiếp tục mở rộng đầu tư, củng cố vai trò chiến lược của Việt Nam trong ngành công nghệ cao và bán dẫn. Chính phủ Việt Nam cũng đang thực hiện nhiều chính sách hỗ trợ để thu hút đầu tư nước ngoài, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai.

Bất động sản công nghiệp Việt Nam, nhờ vào sự tham gia của các tập đoàn lớn và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, tiếp tục là một trong những phân khúc đầu tư hấp dẫn, thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư quốc tế.