Việc doanh nghiệp dọa cắt điện, nước chung cư ở Nha Trang dễ thành điểm nóng về trật tự

Chính quyền địa phương đánh giá, nếu chủ đầu tư kiên quyết cắt điện, nước chung cư tại dự án Scenia Bay Residences, dễ dẫn đến khiếu kiện kéo dài, hình thành điểm nóng về trật tự.

Ngày 6.6. Ông Hoàng Bá Thái Bình – Trưởng Ban Quản trị chung cư Scenia Bay Nha Trang thuộc dự án Scenia Bay Residences, xác nhận đã làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước tại TP Nha Trang liên quan đến những xung đột về lợi ích giữa người dân và chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Nha Trang Bay.

Không tìm được tiếng nói chung

Trước đó vào ngày 5.6, Phòng Quản lý Đô thị TP Nha Trang đã chủ trì với các cơ quan liên quan làm việc với Ban Quản trị chung cư Scenia Bay Nha Trang và Công ty Cổ phần Nha Trang Bay.

Nêu quan điểm tại buổi làm việc, Ban Quản trị chung cư Scenia Bay Nha Trang (đại diện số đông cư dân) tố chủ đầu tư không phối hợp với Ban Quản trị cùng giải quyết vướng mắc trong quá trình quản lý, vận hành chung cư.

Dù trước đó đã đề nghị phối hợp chủ đầu tư cùng thực hiện việc xác minh số liệu đo đếm và phụ tải chỉ số điện, nước của chung cư; chủ đầu tư chưa cung cấp thông tin về quỹ bảo trì nhà chung cư; chưa phối hợp xác định số liệu tiêu thụ điện, nước, xác minh số liệu đo đếm và phụ tải của cư dân và của chủ đầu tư; chưa hoàn trả phần tiền quản lý vận hành kết dư cho Ban Quản trị và đơn vị quản lý vận hành.

Trước tố cáo của chủ đầu tư về việc Ban Quản trị tòa nhà chiếm dụng quản lý trục nước, đại diện Ban Quản trị phủ nhận và cho rằng, hiện tại trục nước vẫn hoạt động bình thường, không có việc chiếm dụng.

Ở chiều ngược lại, chủ đầu tư là Công ty CP Nha Trang Bay vẫn giữ quan điểm sẽ cắt điện, nước trong 10 ngày tới nếu Ban Quản trị không đóng tiền.

Chủ đầu tư còn tố ngược Ban Quản trị thu phí quản lý vận hành, không đóng phí cho chủ đầu tư để thanh toán điện, nước; đã 3 lần thông báo đề nghị thanh toán tiền điện, nước công cộng và phí quản lý vận hành nhưng Ban Quản trị không thực hiện. Ban Quản trị đã phá khóa và chiếm dụng trục quản lý đồng hồ nước, chiếm dụng quyền vận hành điều khiển thang máy...

Xung đột giữa người dân và chủ đầu tư tại chung cư Scenia Bay Nha Trang đã diễn ra từ lâu, chưa có hồi kết. Ảnh: Hữu Long

Cắt điện, nước dễ hình thành điểm nóng về an ninh trật tự

Trước những quan điểm trái ngược của Ban Quản trị chung cư Scenia Bay Nha Trang và Công ty Cổ phần Nha Trang Bay, đại diện Công an TP Nha Trang nhận định những nội dung của các bên thuộc về tranh chấp dân sự. Trường hợp cắt điện, nước làm phát sinh sự cố, các bên phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Ngoài ra, đại diện UBND phường Phước Hải đánh giá trường hợp chủ đầu tư ngừng cung cấp điện, nước chung cư sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cư dân, dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài, hình thành điểm nóng về an ninh trật tự.

Kết luận tại buổi làm việc, đoàn công tác của UBND TP Nha Trang đánh giá việc cắt điện, nước các căn hộ phải tuân thủ theo quy định, phải do cơ quan có thẩm quyền của ngành điện, nước thực hiện. Bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc cắt điện, nước sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm hình sự trước pháp luật.

Thời gian đến, Phòng Quản lý đô thị, Sở Xây dựng và UBND phường Vĩnh Hải sẽ phối hợp Ban Quản trị, chủ đầu tư kiểm tra việc quản lý trục nước khối căn hộ chung cư và chứng kiến việc bàn giao trục nước cho chủ đầu tư vào ngày 5.6 tới đây.

Trường hợp các bên không thống nhất, cơ quan chức năng đề nghị liên hệ TAND các cấp để được giải quyết theo thẩm quyền.