[VIDEO] Định giá đất: Tại sao nhà đầu tư cần quan tâm?

Ngày 09/06/2023, tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội tiến hành thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã nhấn mạnh việc định giá đất là vấn đề khó nhất trong tài chính đất đai, đồng thời cũng đề nghị Luật Đất đai phải quy định cụ thể về nguyên tắc xác định giá đất cũng như phương pháp xác định giá đất. Đến nay – đầu năm 2024, Luật Đất đai mới đã được Quốc Hội thông qua và sẽ bắt đầu có hiệu lực từ đầu năm 2025.

Ngoài những ảnh hưởng đến ngân sách nhà nước thu từ đất đai, định giá đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến các chủ đầu tư với tốc độ triển khai các dự án, giá thành sản phẩm. Vậy với những cá nhân đầu tư bất động sản định giá đất theo luật đất đai 2024 này sẽ ảnh hưởng ra sao cùng theo dõi phân tích của chúng tôi ngay sau đây.