MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

[VIDEO] Bất động sản vùng ven - Vin Cổ Loa có đáng để đầu tư?

Cách đây một năm mình đã post một bài về Bài học "Tụ, Tán, Tinh, Xô" trong đầu tư BĐS phía Đông Hà Nội. Nay nhân dịp qua Vin Cổ Loa do một bạn bên Vinhomes mời, mình có video nhận định về Vin Cổ Loa cho ai quan tâm nhé.

Cách đây một năm mình đã post một bài về Bài học "Tụ, Tán, Tinh, Xô" trong đầu tư BĐS phía Đông Hà Nội,

Nay nhân dịp qua Vin Cổ Loa do một bạn bên Vinhomes mời, mình có video nhận định về Vin Cổ  cho ai quan tâm nhé

Trích bài về "Tụ-Tán-Tinh-Xô" năm 2024 về Vinhomes Hưng Yên

"Vinhomes 2 và 3 giờ cuối tuần hỗn loạn xe cộ.

Mình sau một tháng qua đây mở quán Chay và Trà đạo chợt ngộ ra về Bất động sản ở đây, mua chỗ nào sẽ tăng giá hay giảm giá.

MẶC DÙ ĐÔNG NGHỊT khách cuối tuần nhưng không phải lúc nào chỗ nào cũng đông và có lợi cho đầu tư BDS. Và chỗ vắng chưa chắc bất lợi

Nó phụ thuộc vào các yếu tố : Tán và Tụ, Tinh hay Xô.

Tán/Tụ

+ Khu đối diện Chung cư, NOXH sẽ là Tụ

+ Trường học, Văn phòng cho thuê sẽ là TỤ ngày thường, tán ngày cuối tuần

+ Khu Du lịch, Phố TM, hay Vincom : Là Tụ vào cuối tuần, Lễ tết , Tán vào ngày thường.

+ Bám đại lộ lớn : Tụ trưa, chiều, tán sáng tối.

Tinh/xô

+ Khu vắng , bao quanh bằng sông hồ, có cổng riêng sẽ là Tinh, và là Tụ vì ở đây sẽ có cơ hội gặp các Tinh tú mà ra cơ hội.

+ Khu NOXH, CC : Sẽ là khu xô vì khách thuê ra vào nhiều.

Tán hay tụ cái nào đem lại lợi lớn? Tinh và xô cái nào tốt? Không đơn giản đâu vì nó còn chỉ số chi phí/mức độ Tán/tụ/tinh/xô.

Ai cần mua VOP2,VOP3 hay các bds của Vin hoặc bất kỳ dự án nào cần thắc mắc cứ comment anh hoặc cần soi vị trí nào tốt đưa Map anh tư vấn"

BÀI NÀY POST ĐÚNG 1 NĂM TRƯỚC và GẦN 100 người tư vấn mua và giờ như nào thì cũng đã biết giá trị

Sales BDS còn lâu mới có kiến thức này nên tư vấn cho khách toàn chém gió tào lao, cuối cùng chết dở thằng mua

Đón đọc bài 2 : Tụ và Tán là gì

Bài số 3 : Các chu kỳ Bđs

Bài số 4 : Xén lông cừu và bài học đau đớn về BĐS của chính mình đã trải qua