#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vì sao phân khúc chung cư gần đây tăng giá đột biến?

Vì hầu như không có dự án chung cư mới được cấp phép, nguồn cung cho thị trường vẫn chủ yếu đến từ các dự án đang được triển khai và đang có xu hướng giảm. Đây chính là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá nhà chung cư liên tục tăng vừa qua.

Việc những căn hộ giá rẻ từ 20 - 25 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường khiến người lao động thu nhập trung bình gần như không thể mua căn hộ chung cư.

Vấn đề khó nhất ở đây là thủ tục. 2 năm vừa qua lãnh đạo thành phố liên tục thay đổi, rất khó để triển khai dự án mạch lạc từ đầu đến cuối. Do nhiều rủi ro nên nhiều doanh nghiệp buộc phải tạm dừng để nghe ngóng