Vì sao Dự án Ninh Chữ Sailing Bay hơn 4.700 tỷ đồng xin chấm dứt hoạt động?

Xét thấy các điều kiện chủ quan và khách quan không đủ thuận lợi để Chủ đầu tư hoàn thành dự án trong thời hạn pháp luật cho phép, nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa có Văn bản số 4038/SKHĐT-ĐTGS về việc hướng dẫn thủ tục chấm dứt dự án Ninh Chữ Sailing Bay.

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Công ty Cổ phần Ninh Chữ Bay có thông báo chấm dứt hoạt động của dự án Ninh Chữ Sailing gửi về Sở để thông tin đến các sở ngành của tỉnh được biết để phối hợp hướng dẫn thủ tục có liên quan đến dự án.

Công ty Cổ phần Ninh Chữ Bay phải rà soát các vấn đề liên quan và thực hiện thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Nhà đầu tư đang thực hiện Dự án Ninh Chữ Sailing Bay (Dự án) tại địa chỉ Thôn Khánh Hội, xã Tri Hải, huyện Nĩnh Hải, tỉnh Ninh Thuận theo Quyết định chủ trương đầu tư số 204/QĐ-UBND ngày 30/6/2020 và quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 376/QĐ-UBND ngày 1/12/2020.

Ngay sau khi dự án được cấp giấy phép xây dựng ngày 13/11/2021, Nhà đầu tư đã tiến hành khởi công xây dựng công trình Tòa tháp A và Tòa tháp B. Đến tháng 5/2022, Nhà đầu tư đã hoàn thành thi công móng cọc nhồi, với tổng vốn đầu tư đã giải ngân là 370 tỷ đồng.

Phía bên trong dự án hoang tàn. (Ảnh: Đắc Phú).

Trước đó, Công ty cổ phần Ninh Chữ Bay đã có Văn bản số 168/2024/CV-NCB gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận đề nghị hướng dẫn thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Ninh Chữ Sailing Bay, thủ tục thanh lý tài sản, thanh lý công trình gắn liền với đất sau khi dự án chấm dứt hoạt động.

Dự án Ninh chữ Sailing Bay có quy mô lớn, bao gồm 2 toà khách sạn cao 40 tầng, 02 toà khách sạn cao 36 tầng, 1 toà khách sạn, trung tâm thương mại, hội nghị, giải trí cao 9 tầng.

Dự án Sailing Bay Ninh Chữ được rào chắn bằng lớp tôn cao khoảng 2m. (Ảnh: Đắc Phú).

Thời gian qua, Công ty gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận các nguồn vốn tín dụng cho dự án. Ngân hàng cổ phần Quân Đội (MB) trước đây cam kết đảm bảo nguồn vốn cho dự án, nhưng dịch Covid 19 đã gây ảnh hưởng xấu tới ngành du lịch và làm thay đổi chính sách tài chính - tín dụng của ngân hàng MB nói riêng, của các ngân hàng khác nói chung.

Xét thấy các điều kiện chủ quan và khách quan không đủ thuận lợi để Chủ đầu tư hoàn thành dự án trong thời hạn pháp luật cho phép, nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.

Hình ảnh bên ngoài dự án. (Ảnh: Đắc Phú).

Công ty cổ phần Ninh Chữ Bay đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của Dự án đầu tư, thực hiện thanh lý tài sản, thanh lý công trình gắn liền với đất, đảm bảo đúng quy định của pháp luật và hạn chế tổn thất của Nhà đầu tư.

Dự án Sailing Bay Ninh Chữ tổ chức Lễ khởi công vào năm 2021 có tổng diện tích rộng 12,3ha, gồm 4 tòa tháp cao 36-40 tầng, quy mô 4.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với tổng vốn đầu tư 4.779 tỷ đồng.