Vì sao BĐS giảm giá nhưng NĐT vẫn chưa xuống tiền?

Trong chia sẻ mới đây, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS cho rằng, tâm lý nhà đầu tư dù ở Việt Nam hay nước ngoài đều giống nhau. Khi thị trường đi lên, người ta sợ bị mất cơ hội nên phải mua vào bằng được, mua càng sớm càng tốt. Còn khi nhìn thấy thị trường đi xuống và tương lai không sáng sủa thì họ lại muốn bảo toàn, bán ra càng sớm càng tốt.

Cụ thể,ông Nguyễn Thọ Tuyển cho rằng những biến động trên thị trường tài chính gần đây đã khiến tâm lý của chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư BĐS bị lung lay.

Giải thích lý do vì sao phương án khuyến mại kích cầu lại thất bại, ông Tuyển nhận định bắt nguồn từ hiệu ứng FOMO.

Theo ông Tuyển, tâm lý NĐT dù ở Việt Nam hay nước ngoài đều giống nhau. Khi thị trường đi lên, người ta sợ bị mất cơ hội nên phải mua vào bằng được, mua càng sớm càng tốt. Còn khi nhìn thấy thị trường đi xuống và tương lai không sáng sủa thì họ lại muốn bảo toàn, bán ra càng sớm càng tốt.

Cũng bởi tâm lý FOMO này mà thị trường càng đi xuống. Và thực tế, đây là hiện tượng phổ biến trên thị trường chứng khoán và cũng đang xảy ra trên thị trường bất động sản. Trong lúc nhà đầu tư đang hoảng loạn, dù doanh nghiệp có bán rẻ sản phẩm cũng có rất ít người mua vào. Thậm chí nhà đầu tư còn chờ đợi, bởi họ cho rằng hôm nay có thể khuyến mại ở mức này, nhưng biết đâu ngày mai lại khuyến mại ở mức tốt hơn.