06/05/2021 Cập nhật ĐHCĐ 2024

VCSC: Khuyến nghị mua DIG với giá mục tiêu 34.500 đồng/cổ phiếu

Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) đã tham dự đại hội cổ đông thường niên của Tổng công ty Cổ phần Đầu tư và Phát Triển xây dựng (HoSE: DIG) diễn ra ngày 22/4 tại Vũng Tàu

Theo đó, cổ đông đã thông qua kế hoạch cho năm 2021 với lợi nhuận trước thuế tăng 60% cùng kỳ, ước đạt 1.440 tỷ đồng, cao hơn 28% so với dự báo của VCSC là 1.130 tỷ đồng (tăng 26%).

Được biết, các yếu tố đóng góp chính cho kế hoạch lợi nhuận năm 2021 bao gồm ghi nhận 31 ha doanh số bán đất của quỹ đất Đại Phước và bàn giao sản phẩm tại các dự án Nam Vĩnh Yên, Gateway, CSJ và Victory City Vị Thanh.

Cổ đông cũng thông qua cổ tức cho năm tài chính 2020 ở mức 17% bằng cổ phiếu, dự kiến được thanh toán trong quý II/2021. VCSC lưu ý rằng doanh nghiệp đã thanh toán cổ tức cổ phiếu 10% cho năm tài chính 2019 vào tháng 3/2021.

Cùng với đó, cổ đông thông qua kế hoạch phát hành tối đa 15 triệu cổ phiếu ESOP (tương ứng 4,3% lượng cổ phiếu lưu hành) với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thực hiện trong quý II-III/2021. Lô cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế giao dịch trong 3 năm.

Về kế hoạch phát hành trái phiếu, cổ đông thông qua phương án với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng, đáo hạn trong giai đoạn 2023-2025, để tài trợ cho kế hoạch phát triển dự án Long Tân và Bắc Vũng Tàu.

Thông tin chi tiết về lãi suất và thời gian phát hành sẽ được HĐQT quyết định.

Cổ đông cũng thông qua việc ủy quyền cho HĐQT thực hiện vay vốn với hạn mức tín dụng tối đa 3.900 tỷ đồng cho mục đích phát triển các dự án bao gồm Bắc Vũng Tàu, CSJ giai đoạn 2 (phần khách sạn) và khu dân cư Lâm Hà Central Point.

Đáng chú ý, cổ đông phê duyệt việc sáp nhập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Xây dựng Hà Nam (DIC Hà Nam) mà DIG sở hữu 100% cổ phần tính đến cuối năm 2020, từ đó DIG sẽ trở thành chủ sở hữu của 2 dự án khu du lịch hồ sinh thái Ba Hang (DIC Star Wonder World Hà Nam) và dự án Cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp Thanh Liêm.

Ban lãnh đạo chia sẻ rằng việc sáp nhập này chủ yếu nhằm mục đích thực hiện thủ tục hành chính và xin giấy phép cho dự án.

Phân tích kỹ thuật DIG

Tuy nhiên DIG đang ở múc điều chỉnh ngắn hạn của dòng bất động sản nên tạm thời vùng 27.4 xem là nhịp hồi của DIG giai đoạn này chứ chưa bứt phá mạnh được.

Lợi thế về PTKT là MACD và Histogram có “Dấu hiệu” cắt lên cho tính hiệu “Đáy”.

Do đó là lời khuyên hợp lý DIG giai đoạn này là: “Mua thu gom DIG vùng giá 26-27 cho vùng đáy” với 50% giá trị muốn mua.

Đợi DIG vượt 31 thì mua thêm 50% tiếp theo với Target 35.000đ/VNĐ như Bảo Việt phân tích.

Cắt lỗ khi DIG mất vùng giá 26.