VARS: Doanh nghiệp BĐS lâm vào trạng thái 'ngộp thở'

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) mới có báo cáo chuyên đề thực trạng "sức khỏe" thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo VARS, động lực sống khiến các doanh nghiệp vẫn đang cố gắng “vùng vẫy, quẫy đạp” và sẵn sàng bấu víu vào bất cứ chiếc phao cứu sinh nào. Tuy nhiên, trong suốt thời gian kể từ đầu năm 2022, Chính phủ đã tạo ra những chiếc phao để cứu thị trường và doanh nghiệp nhưng vẫn chưa đến được với doanh nghiệp, chưa giúp doanh nghiệp có thể bám vào, tạo đà ngoi lên mặt nước.

Sức chống đỡ của các doanh nghiệp có giới hạn, nếu không "ngoi lên" kịp thời, chắc chắn sẽ bước sang giai đoạn “sặc nước, ngừng thở” đồng loạt, báo cáo của Hội Môi giới nhấn mạnh.

Cụ thể, trong 5 tháng đầu năm 2023, có 554 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm 61,4% so với cùng kỳ năm trước, chỉ có 1.744 doanh nghiệp.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, doanh thu của các doanh nghiệp bất động sản giảm 6,46% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế giảm 38,6% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân là do lượng hàng tồn kho lớn, chủ yếu đến từ các dự án xây dựng dở dang, buộc phải tạm dừng do doanh nghiệp không còn đủ nguồn lực để tiếp tục triển khai dự án, nhiều doanh nghiệp phải điều chỉnh lại quy mô nhân sự.