Tuyên bố làm 500.000 nhà ở xã hội, “ông lớn” bất động sản top đầu Việt Nam sắp mở bán dự án đầu tiên trong tháng 12

Vinhomes dự kiến mở bán phân khu nhà ở xã hội (NOXH) nằm trong phạm vi dự án Vinhomes Star City (Thanh Hóa) vào cuối năm 2023.

Công ty chứng khoán VnDirect vừa có báo cáo cập nhật về Công ty CP Vinhomes. Báo cáo cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của doanh nghiệp này.

Cụ thể, Vinhomes dự kiến mở bán phân khu nhà ở xã hội nằm trong phạm vi dự án Vinhomes Star City (Thanh Hóa) vào cuối năm 2023.

Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải Phòng) đã được điều chỉnh quy mô từ 26ha lên 33ha, và được kỳ vọng sẽ mở bán trong năm 2024. Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội ở thành phố Đông Hà (Quảng Trị) cũng được dự kiến mở bán trong năm 2024.

Được biết, dự án Vinhomes Star City (Thanh Hóa) quy mô 9ha, gồm 3.100 căn hộ chung cư. Dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng) có quy mô 3.400 căn hộ chung cư. Dự án ở Đông Hà (Quảng Trị) gồm 100 căn thấp tầng.

Ngoài ra doanh nghiệp này còn có dự án tại Cam Ranh - Khánh Hòa quy mô 87ha nhưng hiện chưa được thông báo kế hoạch phát triển chi tiết. Dự án Vinhomes Vũ Yên - Hải Phòng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, diện tích 50ha cũng chưa có kế hoạch phát triển chi tiết từ phía Vinhomes.

Trước đó vào năm 2022, tại đại hội đồng cổ đông thường niên Vinhomes tiết lộ về chiến lược phát triển các dự án nhà ở xã hội với mục tiêu 500.000 căn trong vòng 5 năm tới. Đây được giới thiệu là một trong những định hướng chiến lược mới của Vinhomes trong thời gian tới.

Theo đó, Vinhomes sẽ triển khai các dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trên toàn quốc. Các dự án Happy Home sẽ có quy mô tổng diện tích từ 50 - 60 ha/dự án trở lên, tọa lạc tại vùng ven của các tỉnh, TP lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

Tháng 8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh. Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 87,6ha thuộc phía Bắc phường Cam Nghĩa. Dự án này do Công ty cổ phần Muối Cam Ranh làm chủ đầu tư và có tên gọi khác là Vinhomes Happy Home với tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.

Cũng vào tháng 8/2023, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư dự án Xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng dự án này có quy mô 32,8 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng với dân số hơn 9.600 người. Trong đó, các công trình nhà ở chiếm hơn 40% diện tích đất, còn lại là các hạng mục công cộng, thương mại dịch vụ, trường học.

Vinhomes dự kiến xây dựng 4.004 căn nhà ở xã hội tại 4 lô đất với mật độ xây dựng tối đa 60%, cao 7-9 tầng. Ngoài ra, dự án cũng sẽ có 256 căn nhà liền kề, cao 4-5 tầng và 28 căn biệt thự, cao 4 tầng, tổng diện tích 4.200 m2, tương đương bình quân 150 m2 mỗi căn.