Tuổi 35 ngồi không ra tiền, tôi đã sở hữu hơn 20 tỷ đồng: Nỗi sợ nghèo chính là động lực!

Thu nhập thụ động đủ để giúp tôi sống thoải mái mà không cần đi làm, thậm chí có thể nghỉ hưu sớm nếu muốn.

Sinh ra trong một gia đình không mấy khá giả ở Ottawa, Canada, Amberly Grant từ nhỏ đã ý thức được rằng tiền là thứ xa xỉ.

“Mẹ tôi luôn bảo mẹ không có một xu”, Grant nhớ lại và nói điệp khúc yêu thích của bố mình là “sẽ làm việc cho đến chết”.

Môi trường cùng cách nhìn nhận về tiền bạc của bố mẹ tác động rất nhiều đến cô gái trẻ. Thay vì sống tự do, vô lo vô nghĩ, Amberly Grant lúc nào cũng canh cánh những ưu tư về cơm áo gạo tiền.

“Tôi không muốn sống mà phải thường xuyên lo lắng về việc liệu chiếc xe có hỏng và mình phải đi xe buýt hay không. Tôi không muốn sự căng thẳng đó”, cô chia sẻ.

Nhờ động lực mạnh mẽ, đến năm 2023, Grant kiếm được 145.000 USD/năm (khoảng 3.4 tỷ đồng), cộng với tiền thưởng năng suất công việc lên tới 20% với tư cách là người quản lý dự án cấp cao tại một công ty công nghệ. Cô gái trẻ cũng kiếm được thêm 78.000 USD/năm (khoảng 1.8 tỷ đồng) từ 2 bất động sản cho thuê ở Denver, tức ngồi không cũng ra tiền.

Thu nhập từ đầu tư bất động sản đã đủ để Grant sống thoải mái mà không cần đi làm, song cô chưa nghĩ đến điều đó. Cô muốn tiền tiếp tục đẻ ra tiền. Khối tài sản trị giá khoảng 835.000 USD (khoảng 20 tỷ đồng) chưa thỏa mãn cô.

Dưới đây là cách giúp Grant kiếm được khoản tiền lớn đến vậy:

Tiết kiệm

Grant từng làm thêm khoảng 20 giờ/ tuần tại các nhà hàng và tiệm bánh khi còn đi học. Đến năm 19 tuổi, cô gái trẻ đã tiết kiệm được khoảng 6.000 USD.

Quyết định tới Los Angeles kiếm sống, Grant nhận công việc phục vụ bàn ở Hermosa Beach với mức lương khoảng 20.000 USD/năm. Tiền thuê nhà khi ấy chỉ mất 250 USD/tháng vì Grant chia sẻ căn hộ với 6 người khác.

“Đồng nghiệp không bao giờ có thể tiết kiệm được số tiền như tôi”, cô nói và cho biết bản thân tiết kiệm để tự do theo đuổi cuộc sống ở bất cứ đâu. “Tôi sẽ dành thời gian nghỉ ngơi, đi du lịch và sống ở nước ngoài”.

Từ 19 đến 25 tuổi, Grant đi lại giữa LA, New York, Thái Lan, Úc và Tucson, Arizona, trước khi quyết định định cư ở Denver. Trong khoảng thời gian đó, Grant kiếm được từ 13.000 đến 20.000 USD/năm.

Tăng thu nhập

Sau khi cố gắng học cao đẳng ở tuổi 25, Grant may mắn được hưởng các khoản trợ cấp chính phủ. Cô sau đó chuyển đến Đại học Colorado ở Boulder và lần này cũng không cần đóng học phí.

“Tôi không muốn học trong nợ nần, vậy nên nộp đơn xin 20 loại học bổng khác nhau”, Grant nói.

Năm 2017, Grant tốt nghiệp và quyết định khởi nghiệp. Cô loanh quanh làm một vài công việc khác trước khi kiếm được tiền từ chính chuyên môn của mình ở tuổi 29. Thời điểm kiếm được rất nhiều tiền, Grant vẫn chia căn nhà 3 phòng ngủ với 2 người bạn khác để tiết kiệm.

Đến tháng 2/2019, mức lương của Grant đã tăng lên 65.000 USD. Cô và bạn trai quyết định mua một căn nhà và dọn đến ở cùng nhau.

Thời điểm đó, một công ty đề nghị Grant, lúc đó là điều phối viên dự án, đảm nhận vai trò quản lý dự án với mức lương 115.000 USD/năm. Cô chấp nhận và bắt đầu cho thuê căn hộ dưới cùng của căn nhà để cải thiện thu nhập.

Thu nhập thụ động

Tư duy về tiền bạc không chỉ học qua sách vở. Grant tình cờ biết đến Mr. Money Mustache, một blog về phong trào FIRE (độc lập tài chính, nghỉ hưu sớm) và quyết định học theo.

“Tôi đọc từng bài báo mà Pete viết, và thốt lên, 'Ôi Chúa ơi, đây là những gì tôi muốn'”, Grant nói, đồng thời cho biết cô rất hâm mộ cách tiếp cận đầu tư bất động sản. Grant đã mua một căn nhà thứ hai vào năm 2021 và trả hết khoản vay trong vòng một năm. Airbnb là kênh cô trông cậy để tìm kiếm khách thuê tiềm năng.

Nghỉ hưu sớm

Về mặt lý thuyết, chỉ riêng thu nhập từ bất động sản đã đủ để Grant trang trải chi phí sinh hoạt. Các khoản khác về cơ bản sẽ không cần động đến.

Thế rồi Grant có em bé. Cô dự định sẽ tiếp tục làm công việc toàn thời gian trong ít nhất 3 đến 5 năm tới đây để tăng khoản tiền tiết kiệm, sau đó sẽ nghỉ hưu sớm. Cô hy vọng mình có thể dành thời gian sống ở nước ngoài và thăm thú mọi thứ, trong đó có kế hoạch chèo thuyền vòng quanh các hòn đảo của Hy Lạp cùng con.

“Tôi thích gặp gỡ bạn bè và du lịch, tìm hiểu văn hóa, ẩm thực, ngôn ngữ. Tôi muốn con mình có cơ hội tiếp xúc với điều đó. Đó là điều mà FIRE sẽ mang lại, tức linh hoạt ở bất cứ đâu”, Grant nói.