Tư duy có mảnh đất cắm dùi giờ nhường chỗ cho căn hộ giá hàng nghìn USD/m2

Trong một tọa đàm mới đây, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược thương hiệu và cạnh tranh nhận định tư duy có mảnh đất cắm dùi giờ đã nhường chỗ cho những căn hộ có giá nhiều nghìn USD trên một mét vuông.

Theo đó, ông Thành nhận định, thị trường đã xuất hiện nhiều BĐS cho thuê cao cấp. Giá cho thuê liên tục tăng và tỷ lệ lấp đầy khá cao. Đây là một trong bốn xu hướng chủ đạo của thị trường chung cư thời gian tới.

Vị chuyên gia cũng cho biết, tư duy phải có mảnh đất cắm dùi của ông cha từ ngàn đời giờ đã nhường chỗ cho những căn hộ có giá hàng nghìn USD trên một mét vuông.

"Tư duy ngàn đời của cha ông ta là “phải có mảnh đất cắm dùi” khiến căn hộ không được xem trọng bằng đất nền. Tư duy đó giờ đã nhường chỗ cho những căn hộ có giá nhiều nghìn USD trên một mét vuông" - ông Thành nhận định.

Ông Thành cho rằng phân khúc BĐS cao cấp thì đối tượng hướng đến chủ yếu là người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam và những người có lối sống thích dịch chuyển, thay đổi nhất là người trẻ thích bay nhảy, tự do, tây” hoá hơn nên không còn có xu hướng nhất định phải sở hữu nhà, đất.

Thay vì ở kiên cố thì thuê, thay vì mua nhà để kinh doanh thì thuê nhà kinh doanh. Nếu họ có tiền thì không chỉ là bất động sản mà họ có rất nhiều sự lựa chọn và mỗi lựa chọn sẽ có chi phí và lợi ích khác nhau.

"Chính vì vậy mà có 2 phân khúc dễ được đặt lên bàn cân để ta so sánh là đất nền và căn hộ chung cư", TS. Võ Trí Thành nhận định.