Từ 1/8, dự án BĐS chậm tiến độ sẽ bị thu hồi

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, những dự án bất động sản chậm tiến độ sử dụng, sau khi được gia hạn vẫn không 'về đích' đúng hẹn sẽ bị thu hồi.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển đổi mục đích, công nhận quyền sử dụng,... mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng chậm 24 tháng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng.

Hết thời hạn được gia hạn chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị “xóa sổ”

Theo đó tại điều 81 luật này quy định 8 trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, tại trường hợp 6, 7 và 8 không áp dụng đối với trường hợp bất khả kháng.