TS. Cấn Văn Lực: Giá BĐS tăng chỗ nào khả năng do "thổi giá"

Theo TS. Cấn Văn Lực, những yếu tố cơ bản để đẩy giá BĐS lên gần hai năm qua đã không còn nữa, trừ khi pháp lý được điều chỉnh.

Nhận định về thị trường BĐS, ông Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, về tổng thể, thị trường bất động sản chịu tác động tiêu cực nhiều hơn là tích cực trước tác động của lạm phát, theo tờ Dân Trí.

Về nhìn nhận về lâu dài, ông Lực vẫn cho rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản và có thể là một kênh tạm thời trú ẩn trong bối cảnh nhiều rủi ro, để "chờ thời". Song ông Lực nhấn mạnh, nên đầu tư dài hạn, còn đánh quả, "lướt sóng" là rất khó trong bối cảnh hiện nay.

Chuyên gia này trao đổi thêm, hai năm vừa qua thị trường bất động sản tăng nóng, không riêng gì ở Việt Nam mà còn ở trên toàn cầu. Nguyên nhân một phần do dòng tiền lãi suất thấp chảy vào, khi sản xuất kinh doanh gặp khó khăn, nhiều người chọn đầu tư bất động sản.

Còn sang năm nay, theo ông Lực, giá bất động sản còn tăng chỗ nào đó thì khả năng "do thổi giá", vì không còn cơ sở để tăng. Theo quan sát của ông, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa, trừ khi pháp lý được điều chỉnh, thông tin quy hoạch được công bố, cơ sở hạ tầng được đầu tư…

"Chính phủ và các địa phương đang điều tiết giúp thị trường trở về giá trị thật", ông Lực nhận xét về lâu dài sẽ tích cực, thị trường trở về trạng thái lành mạnh hơn.