Trung Quốc lên kế hoạch cắt giảm thuế mua nhà

Trong nỗ lực hỗ trợ lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn, Trung Quốc đang xem xét việc cắt giảm thuế mua nhà.

Trung Quốc đang xem xét cắt giảm thuế trong lĩnh vực bất động sản để hỗ trợ thị trường nhà ở, vốn chiếm khoảng 1/4 tổng sản phẩm quốc nội. Theo báo cáo của Bloomberg, các cơ quan quản lý đang xây dựng đề xuất cho phép các thành phố lớn như Thượng Hải và Bắc Kinh giảm thuế chuyển nhượng tài sản xuống mức 1%, so với mức hiện nay là 3%.

Trong hai thập kỷ qua, lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã phát triển nhanh chóng nhưng sự suy thoái kéo dài trong ngành này đã gây ảnh hưởng đáng kể đến tăng trưởng kinh tế, trong bối cảnh nước này đặt mục tiêu tăng trưởng khoảng 5% cho năm 2024. Để hỗ trợ thị trường, Trung Quốc đã công bố vào tháng 10 kế hoạch tăng tín dụng cho các dự án nhà ở chưa hoàn thành lên trên 500 tỉ USD.

Trong những tháng gần đây, chính quyền Trung Quốc đã thực hiện nhiều biện pháp kích thích kinh tế, bao gồm cả việc giảm lãi suất và nới lỏng một số hạn chế về mua nhà, nhằm thúc đẩy hoạt động kinh tế. Chính phủ cũng công bố kế hoạch giải quyết nợ công, nhằm giảm thiểu tình trạng "thắt lưng buộc bụng" của các chính quyền địa phương - điều đã khiến nền kinh tế nội địa rơi vào tình trạng trì trệ.

Các nhà hoạch định chính sách đã thông qua đề xuất chuyển đổi khoản nợ tiềm ẩn của chính quyền địa phương, trị giá 6.000 tỉ nhân dân tệ (khoảng 840 tỉ USD), thành các khoản vay chính thức với điều kiện ưu đãi hơn.

Các khoản nợ tiềm ẩn này là khoản vay mà chính quyền địa phương chịu trách nhiệm chi trả nhưng chưa được công khai. Động thái này sẽ giúp các địa phương có thêm nguồn lực để phát triển kinh tế và bảo vệ đời sống người dân, theo truyền thông nhà nước Trung Quốc.

Đồng thời, các nhà làm chính sách Trung Quốc cũng đang theo dõi khả năng gia tăng căng thẳng thương mại sau khi ông Donald Trump tái đắc cử tổng thống Mỹ. Ngày 11.11, Ủy ban Phát triển và Cải cách Quốc gia (NDRC) đã kêu gọi chính phủ tăng cường nhu cầu nội địa để giảm thiểu tác động của các cú sốc bên ngoài. Với cam kết sẽ áp thuế nặng lên hàng hóa Trung Quốc, ông Trump có thể khiến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới gặp thêm khó khăn, đặc biệt khi tiêu dùng trong nước vẫn chưa phục hồi mạnh mẽ trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở kéo dài.

Theo một bài bình luận trên báo Economic Daily của NDRC, trong giai đoạn tới, "sự ưu tiên thị trường nội địa trong chu kỳ kinh tế sẽ ngày càng trở nên rõ rệt". Việc tập trung vào nhu cầu trong nước không chỉ là một "yêu cầu chiến lược cho sự phát triển quốc gia mà còn giúp giảm tác động từ các yếu tố bên ngoài và nhu cầu ngoại thương sụt giảm".