Trung Quốc giảm lãi suất cho vay để tăng cường "tiếp sức" cho thị trường BĐS

Trung Quốc vừa giảm lãi suất cơ bản cho các khoản vay kỳ hạn 5 năm, mở rộng các nỗ lực nhằm vực dậy lĩnh vực BĐS khổng lồ của đất nước.

Cùng với đó, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc giữ nguyên lãi suất với các khoản vay kỳ hạn 1 năm ở mức 3,45%, mức cố định cho hầu hết các khoản vay hộ gia đình và doanh nghiệp ở Trung Quốc. Trong khi đó, khoản vay kỳ hạn 5 năm được giảm lãi suất 25 điểm cơ bản xuống còn 3,95%.

Mức giảm lãi suất này lớn hơn kỳ vọng mà các chuyên gia kinh tế tham gia khảo sát của Reuters đưa ra. Đây cũng là lần đầu tiên Ngân hàng Trung ương Trung Quốc giảm lãi suất các khoản vay kỳ hạn 5 năm kể từ khi giảm 10 điểm cơ bản hồi tháng 6/2023.

“Việc giảm lãi này sẽ có tác động tới những người mua nhà tiềm năng khi giúp giảm chi phí vay. Tuy nhiên, chúng ta cần thêm thời gian để nhận thấy những tác động”, William Ma, giám đốc đầu tư tại GROW Investment Group, nói với CNBC.

Theo ông Ma, động thái mới nhất của Trung Quốc cho thấy “tín hiệu tốt”. Nhà chức trách Trung Quốc đang cho thị trường thấy rằng các ngân hàng đều đang “khỏe mạnh” và đó là điều quan trọng.

Trung Quốc cũng đã hạ yêu cầu tỷ lệ dự trữ bắt buộc với các ngân hàng của mình xuống 50 điểm cơ bản kể từ ngày 5/2, cấp thêm 1 nghìn tỷ tệ (139,8 tỷ USD) vốn dài hạn đồng thời kêu gọi các ngân hàng hỗ trợ các khoản vay cho các doanh nghiệp bất động sản chất lượng cao.

Thị trường bất động sản Trung Quốc gặp khó sau khi nhà chức trách nước này quyết định trấn áp sự phụ thuộc vào nợ của các nhà phát triển bất động sản năm 2020. Chính điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đất nước lâm tình cảnh vỡ nợ.

Thành Hưng