Trung Quốc đưa Country Garden vào danh sách dự thảo hỗ trợ tài chính

Bloomberg dẫn nguồn tin quen thuộc, cho biết, Country Garden và Sino-Ocean Group đã được đưa vào danh sách dự thảo của Trung Quốc gồm 50 nhà phát triển đủ điều kiện nhận một loạt hỗ trợ tài chính, báo hiệu sự chuyển hướng của Bắc Kinh nhằm giúp đỡ một số nhà xây dựng đang gặp khó khăn nhất của quốc gia.

Nguồn tin này cho biết CIFI Holdings Group, một công ty xây dựng khác chưa trả được nợ, cũng được đưa vào danh sách trắng, người này cho biết và yêu cầu không nêu tên vì vấn đề này là riêng tư.

Người này cho biết các cơ quan quản lý sẽ hoàn thiện danh sách và phân phối nó cho các ngân hàng và tổ chức tài chính khác trong vòng vài ngày, đồng thời cho biết thêm rằng một số chi tiết có thể thay đổi.

Vào đầu tuần này, Bloomberg đưa tin rằng Trung Quốc đang soạn thảo một danh sách hướng dẫn các tổ chức tài chính khi họ cân nhắc hỗ trợ cho ngành bất động sản thông qua các khoản vay, nợ và tài trợ vốn cổ phần. Phạm vi tài trợ và những tác động lâu dài đối với các chủ nợ và cổ đông, vẫn chưa rõ ràng.

Việc đưa vào danh sách các công ty xây dựng đang gặp khó khăn như Country Garden, lần đầu tiên không thanh toán được trái phiếu bằng đồng USD vào tháng trước, đã nhấn mạnh lập trường đang thay đổi của các cơ quan quản lý đối với một số nhà phát triển tư nhân lớn nhất quốc gia khi cuộc khủng hoảng tài sản ngày càng sâu sắc.

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình cũng đã tăng cường hỗ trợ cho nền kinh tế rộng lớn hơn, phát hành thêm nợ công để chi tiêu cho cơ sở hạ tầng, tăng tỷ lệ thâm hụt ngân sách và thậm chí thực hiện chuyến thăm chưa từng có tới ngân hàng trung ương.

Một thước đo của Bloomberg Intelligence về cổ phiếu của các nhà phát triển đã tăng trong tuần này do kỳ vọng rằng sự hỗ trợ tài chính có thể làm giảm bớt lo ngại về sự lây lan thêm trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư lo ngại danh sách này chủ yếu bao gồm các công ty nhà nước và bỏ sót những công ty xây dựng đang gặp khó khăn cần được hỗ trợ nhất.

Người dân cho biết Gemdale Corp, công ty chưa bỏ lỡ bất kỳ khoản thanh toán nợ nào, cũng nằm trong danh sách dự thảo cùng với China Vanke, Seazen Group Ltd. và Longfor Group Holdings Ltd. Gemdale không bình luận.

Country Garden, nơi có các dự án phát triển bất động sản ở hầu hết các tỉnh ở Trung Quốc, vào tháng 10 đã công bố doanh số bán hàng giảm mạnh nhất trong ít nhất 6 năm. Mối lo ngại ngày càng tăng của những người mua tiềm năng về khả năng hoàn thành các dự án của công ty có nguy cơ làm trầm trọng thêm tình trạng khủng hoảng tiền mặt.

Suy đoán về số phận của Country Garden lại bùng lên vào đầu tháng này sau khi Reuters đưa tin rằng Hội đồng Nhà nước Trung Quốc đã chỉ thị cho chính quyền tỉnh Quảng Đông yêu cầu Công ty Bảo hiểm Ping An nắm cổ phần kiểm soát. Ping An cho biết họ không nắm giữ bất kỳ cổ phần nào tại Country Garden và không có kế hoạch mua lại.

Cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đã nhấn chìm hầu hết các nhà phát triển bất động sản lớn nhất, vốn đang phải vật lộn để trả nợ và hoàn thành các dự án kể từ khi cuộc khủng hoảng tín dụng xuất hiện ba năm trước.

Vanke, một trong số ít các công ty xây dựng cấp đầu tư còn lại của đất nước , đã chứng kiến trái phiếu bằng đồng USD của mình lao dốc trong những tuần gần đây sau vụ vỡ nợ của Country Garden. Vanke sau đó đã nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ bất thường từ chính quyền địa phương.