Trúng đấu giá, 2 tháng vẫn chưa phê duyệt kết quả

Đã 2 tháng trôi qua sau cuộc đấu giá thành, UBND tỉnh Phú Yên vẫn chưa chịu phê duyệt kết quả trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.

Đấu giá xong...

Trong đơn kiến nghị gửi đến UBND tỉnh Phú Yên vào ngày 17.12, Công ty CP đầu tư Nắng Ban Mai cho biết ngày 22.10.2020, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên đã tổ chức đấu giá dự án khu dân cư đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú, TP.Tuy Hòa, Phú Yên (đợt 1, giai đoạn 1).

Phiên đấu giá được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại luật Đấu giá tài sản năm 2016 và phương án đấu giá đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt. Kết quả, liên danh Công ty CP đầu tư Nắng Ban Mai (công ty đại diện) và Công ty CP Khải Huy Quân là đơn vị trúng đấu giá với giá tiền hơn 645 tỉ đồng. Trong đó, tài sản trúng đấu giá là 158 lô đất ở ô phố LK03, LK04, BT05 và LK13 thuộc dự án khu đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1). Ngay sau khi trúng đấu giá, ngày 23.10.2020, liên danh trúng đấu giá đã thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước (tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên) số tiền hơn 127 tỉ đồng đặt cọc theo quy định của pháp luật.

Ngày 26.10.2020, UBND TP.Tuy Hòa đã gửi Tờ trình số 342/TTr-UBND đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án khu dân cư đô thị liền kề bắc đường Trần Phú, TP.Tuy Hòa. Văn bản kiến nghị nêu rõ kết quả: Vào lúc 14 giờ ngày 22.10.2020, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Phú Yên đã tổ chức đấu giá dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Cuộc đấu giá công khai có sự chứng kiến của đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố (đơn vị được giao làm chủ tài sản) và khách mời theo quy định của pháp luật. Sau khi công bố kết quả trúng đấu giá, liên danh Công ty CP đầu tư Nắng Ban Mai và Công ty CP Khải Huy Quân là đơn vị trúng đấu giá, với tổng số tiền thu được qua đấu giá là hơn 645 tỉ đồng, tăng gần 5,3 tỉ đồng so với giá khởi điểm và tiền đặt cọc trước là hơn 127 tỉ đồng.

Từ kết quả trúng đấu giá hợp pháp trên, UBND TP.Tuy Hòa đã kiến nghị: “Để có cơ sở thực hiện các bước trình tự thủ tục đúng quy định và đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người trúng đấu giá được quy định tại luật Đấu giá tài sản năm 2016, UBND TP.Tuy Hòa đề nghị Sở TN-MT trình UBND tỉnh xem xét, quyết định công nhận kết quả đấu giá”.

Thế nhưng, đã 2 tháng trôi qua kể từ ngày UBND TP.Tuy Hòa gửi kiến nghị phê duyệt kết quả đấu giá, UBND tỉnh Phú Yên đến nay vẫn chưa chịu phê duyệt kết quả trúng đấu giá đối với liên danh trúng đấu giá hợp pháp dự án khu dân cư đô thị bắc Trần Phú. Trong khi đó, điều 12 Thông tư liên tịch số 14 ngày 4.4.2015 của Bộ TN-MT quy định: “Trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc từ ngày nhận bàn giao hồ sơ và biên bản kết quả thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất từ đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan TN-MT để trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất”.

Chưa dừng lại ở đó, dựa trên đề nghị của UBND TP.Tuy Hòa, ngày 4.12.2020, bà Hồ Thị Nguyên Thảo, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên, đã ký Văn bản số 6067 chỉ đạo rằng để đảm bảo việc phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các ngành, địa phương có liên quan rà soát lại trình tự, thủ tục và các nội dung liên quan đến việc xây dựng, thông qua phương án đấu giá, thực hiện đấu giá và quy định về việc phê duyệt kết quả đấu giá đối với dự án này, trình UBND tỉnh. Thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 10.12.2020.

Theo ông Nguyễn Anh Khoa, Tổng giám đốc Công ty CP đầu tư Nắng Ban Mai, yêu cầu thực hiện lại quy trình đấu giá không chỉ có dấu hiệu vi phạm luật Đấu giá tài sản năm 2016 mà còn đang dấy lên nhiều hoài nghi, dư luận xấu trong xã hội về cách làm việc và chính sách thu hút đầu tư của UBND tỉnh Phú Yên.

“Việc đến nay các cơ quan chức năng của UBND tỉnh Phú Yên vẫn chưa ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để doanh nghiệp đầu tư thực hiện các bước tiếp theo đã làm thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, ảnh hưởng lớn và gây ra thiệt hại cho phương án, kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh của chúng tôi. Ngoài khoản hơn trăm tỉ đồng tiền cọc trúng đấu giá, liên danh chúng tôi đã chuẩn bị phương tiện, vật tư và nhân lực thực hiện dự án nhưng rơi vào tình cảnh khó khăn, điêu đứng do kế hoạch kinh doanh bị xáo trộn”, ông Khoa bức xúc.