Triển khai ngay việc di dời dân để xây mới chung cư Bùi Viện

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, chung cư Bùi Viện là chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, có kết quả kiểm định là hư hỏng nặng. Theo Nghị định số 101 2015 NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong thời gian 12 tháng (kể từ ngày UBND Quận 1 công bố công khai kế hoạch xây dựng mới chung cư), trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư là của cộng đồng chủ sở hữu chung cư.

Ngày 1/8, trả lời kiến nghị UBND quận 1 về xử lý đối với chung cư 155 – 157 Bùi Viện, ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, UBND Quận 1 cần tổ chức triển khai ngay việc di dời, tạm cư người dân để tháo dỡ chung cư hư hỏng nguy hiểm này nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân đang cư ngụ tại chung cư và công trình lân cận, không nhất thiết phải hoàn tất việc lựa chọn nhà đầu tư rồi mới tổ chức thực hiện.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, chung cư Bùi Viện là chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, có kết quả kiểm định là hư hỏng nặng. Theo Nghị định số 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong thời gian 12 tháng (kể từ ngày UBND Quận 1 công bố công khai kế hoạch xây dựng mới chung cư), trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư là của cộng đồng chủ sở hữu chung cư.

UBND Quận 1 chỉ hỗ trợ, hướng dẫn cộng đồng chủ sở hữu chung cư tổ chức hội nghị nhà chung cư, lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo theo quy định. Trong thời gian này, nếu cộng đồng chủ sở hữu chung cư lựa chọn được nhà đầu tư, UBND Quận 1 sẽ thẩm đinh và công nhận chủ đầu tư theo nội dung UBND TP.HCM đã ủy quyền, phân công.

Trường hợp sau 12 tháng theo quy định (kể từ ngày UBND Quận 1 công bố công khai kế hoạch xây dựng mới chung cư), nếu cộng đồng chủ sở hữu chung cư không lựa chọn được nhà đầu tư, việc phá dỡ và tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng mới chung cư thuộc trách nhiệm của UBND TP.HCM và việc này, UBND TP.HCM đã giao UBND Quận 1 thực hiện; Đồng thời, UBND TP.HCM đã ủy quyền, phân công cho UBND Quận 1.

Do đó, hiện nay đã quá 12 tháng kể từ ngày UBND Quận 1 công bố công khai kế hoạch xây dựng mới thay thế chung cư nhưng Ban Quản trị và chủ sở hữu nhà chung cư không lựa chọn được nhà đầu tư thì trách nhiệm tổ chức thực hiện tháo dỡ và lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng mới chung cư UBND Quận 1 phải thực hiện.