TPBank nói gì về dự án Eco Green chậm tiến độ, khách hàng đòi thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh?

Phía TPBank cho biết, hiện dự án Eco Green đã có nhà đầu tư mới, Dự án hoàn thành giai đoạn cất nóc, tái khởi động việc thi công, sẽ sớm đi vào sử dụng và bàn giao căn hộ cho cư dân.

Ngân hàng TMCP Tiên phong (TPBank) vừa phát đi thông cáo cho biết dự án Eco Green hiện đang được tái khởi động, dự kiến sẽ hoàn thành chậm nhất là 30/1/2020.

Theo TPBank, Eco Green số 1 Giáp Nhị là dự án do Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 đầu tư, do những khó khăn của chủ đầu tư, dự án chậm tiến độ, gây thiệt hại cho TPBank - ngân hàng tham gia cấp vốn và những người mua căn hộ.

Dự án chậm tiến độ, tuy nhiên trước đó Sông Đà 1.01 chưa thực hiện và hoàn thiện các thủ tục đề nghị phát hành bảo lãnh căn hộ tới TPBank. Trường hợp Dự án Eco Green, khi Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng các quy định và trình tự về việc phát hành bảo lãnh, ngân hàng sẽ không có căn cứ để chi trả bảo lãnh theo đúng quy định của pháp luật.

"Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cư dân và quyền lợi của TPBank trong dự án Eco Green, TPBank đã nỗ lực thực hiện là đàm phán, tìm kiếm nhà đầu tư mới có tiềm lực mạnh về tài chính, kinh nghiệm trong dự án bất động sản để hoàn thành dự án Eco Green", thông cáo cho biết.

Hiện Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 cho biết, với sự nỗ lực của TPBank, Dự án đã có nhà đầu tư mới, việc xây dựng tại dự án Eco Green đã hoàn thiện đến giai đoạn cất nóc và đã được tái khởi động thi công từ 15/7/2019.

TPBank sẽ tiếp tục phối hợp với nhà đầu tư mới để Eco Green sớm đi vào sử dụng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua căn hộ, dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho cư dân chậm nhất đến 30/1/2020.

Theo đại diện TPBank, nhu cầu sở hữu nhà ở an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư là có thật, việc mua nhà ở hình thành trong tương lai với sự bảo lãnh của ngân hàng thương mại (NHTM) là một phương thức được nhiều người mua nhà quan tâm.

Tuân thủ theo đúng trình tự, chủ đầu tư, các NHTM xem xét, thẩm định và quyết định cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư căn cứ theo đề nghị của chủ đầu tư hoặc bên bảo lãnh đối ứng, NHTM và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư gửi đề nghị phát hành bảo lãnh và NHTM phát hành cam kết bảo lãnh cho từng bên mua.

Theo đó, nghĩa vụ bảo lãnh của ngân hàng với các khách hàng mua căn hộ chỉ phát sinh khi ngân hàng phát hành thư bảo lãnh cho từng khách hàng mua căn hộ.

Hiện TPBank đã ký hợp đồng bảo lãnh tại những dự án như Amber Riverside, chung cư AnLand, Fresca Riverside Thủ Đức... Theo thỏa thuận hợp tác giữa TPBank và các chủ đầu tư của dự án này, TPBank đã phát hành hàng nghìn thư bảo lãnh tới người mua căn hộ.

Theo lãnh đạo TPBank, việc phát hành thư bảo lãnh tuân thủ theo các trình tự pháp luật, là cơ sở để TPBank thực hiện các nghĩa vụ bảo lãnh đối với khách hàng.