TP Hồ Chí Minh tập trung phát triển nhà thương mại giá thấp, nhà ở xã hội

Đại diện các sở ngành TP Hồ Chí Minh cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ tập trung phát triển các sản phẩm nhà ở bình dân, nhà ở xã hội phù hợp với thị trường.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, hiện tỷ lệ căn hộ bình dân đã giảm từ 51% xuống chỉ còn 1%, chiếm tỷ lệ thấp nhất. Thị trường thừa nguồn cung sản phẩm nhà ở cao cấp, sản phẩm lưu trú du lịch, nhưng lại thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp.

Chia sẻ tại Hội thảo Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở do Trung tâm Sản xuất và Phát triển nội dung số (VTV Digital) tổ chức sáng nay (6/1) tại TP Hồ Chí Minh, đại diện các sở ngành thành phố cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ tập trung phát triển các sản phẩm bình dân, phù hợp với thị trường để giải quyết lệch pha cung cầu trong phát triển nhà ở.

Định hướng phát triển nhà ở đến năm 2030 của TP Hồ Chí Minh là phát triển đa dạng các loại nhà ở về giá cả, vị trí, diện tích…, đáp ứng dân số tăng nhanh; phát triển nhà ở dựa trên cơ sở chỉnh trang, cải tạo khu dân cư hiện hữu; thay thế chung cư cũ; di dời nhà ở trên và ven kênh rạch; đồng thời phát triển nhà ở đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng, hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Phấn đấu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người của thành phố là 23,5 m²/người với 4 triệu m² nhà ở xã hội, hơn 45 triệu m² sàn nhà ở thương mại.

Đối với khu vực TP Thủ Đức, thành phố sẽ từng bước chuyển đổi mô hình nhà ở thấp tầng sang nhà ở cao tầng hiện đại; khuyến khích phát triển loại hình nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê.

Để thu hút đầu tư, các vướng mắc về mặt pháp lý, cơ chế chính sách sẽ được tập trung tháo gỡ. Giá nhà thời gian tới dự báo sẽ có sự điều chỉnh, nhiều sản phẩm phù hợp với túi tiền.