24HMoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
menu
Trương Thanh Hoa
24HMoney đã kiểm duyệt 24HMONEY đã kiểm duyệt

TP HCM xin hướng dẫn cấp sổ đỏ cho đất tự tách thửa

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố kiến nghị có hướng dẫn để cấp sổ đỏ cho các trường hợp tự ý tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định.

Trong công văn vừa gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM nêu thực trạng nhiều hộ gia đình, cá nhân dùng đất nông nghiệp được UBND huyện cấp giấy chứng nhận, sau đó có nhiều thay đổi như: tự tách ra riêng để ở, được thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng một phần diện tích...

Hiện, các trường hợp này có đơn kiến nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận hay sổ đỏ). Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đánh giá hầu hết các trường hợp đều tự ý thực hiện và không đúng quy định.

Nguyên nhân được xác định do trước khi Luật Đất đai 2003 hiệu lực, không có quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa, dẫn đến các hộ gia đình, cá nhân tự ý tách thửa, tự chuyển mục đích (xây dựng nhà ở...) và tự chuyển quyền bằng giấy tay cho người khác sai quy định. Do đó, đến nay các trường hợp này chưa được cấp sổ đỏ.

Trước tình trạng này, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố kiến nghị với trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang mục đích khác, thay đổi so với sổ đỏ đã cấp thì phải xử phạt vi phạm hành chính. Sau đó, có thể căn cứ theo điều 22 Nghị định 43/2014 của Chính phủ để cấp sổ đó cho các trường hợp này. Việc này chỉ được thực hiện sau khi xử lý xong sai phạm, đảm bảo sử dụng đất đúng quy hoạch.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews

Từ khóa liên quan

Bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề

Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?

Liên hệ 24HMONEY ngay

Cảnh báo Nhà đầu tư lưu ý
Cảnh báo
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải app 24HMoney - Giúp bạn đầu tư an toàn, hiệu quả