TP.HCM: Thu hồi đất sử dụng sai mục đích để xây trường học

Thường trực UBND TP.HCM vừa chỉ đạo UBND quận 10 phối hợp với các Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Giáo dục và Đào tạo TP.HCM và các đơn vị liên quan lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1 2000 tại khu đất 419 Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10, TP.HCM để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường học.

Hiện nay quỹ đất dành cho giáo dục trên địa bàn quận 10 còn thiếu so với quy định và quy hoạch được duyệt. Đặc biệt là quỹ đất dành cho trường trung học cơ sở còn thấp, không đáp ứng được nhu cầu phục vụ cho các học sinh trên địa bàn quận 10 trong thời gian tới. Trong khi đó, khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10 đến hết năm 2020 là hết thời hạn thuê đất.

Chính vị vậy, UBND TP.HCM đồng ý chủ trương sau khi khu đất nêu trên hết hợp đồng thuê đất, sẽ thu hồi và bàn giao toàn bộ diện tích khu đất cho UBND quận 10 để đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở đạt chuẩn theo quy định (bằng nguồn kinh phí ngân sách nhà nước) để bổ sung quỹ đất giáo dục phục vụ nhân dân quận 10.

Trước đó, UBND quận 10 kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét thu hồi khoảng 5.000 m2 đất của Công ty cổ phần Giày Sài Gòn (GSG) tại số 419 Lê Hồng Phong để giao quận xây dựng trường trung học cơ sở đạt chuẩn theo quy định. Khu đất này nằm ngay góc đường Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn (phường 2), rộng gần 11.000 m2, từ năm 2007 được UBND TP.HCM cho GSG thuê, trả tiền thuê hằng năm (đến năm 2020) với điều kiện không được cho thuê lại đất và tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, GSG đã sử dụng đất không đúng mục đích, Thanh tra Sở Tài Nguyên và Môi trường TP.HCM kiểm tra năm 2017 và kết luận đơn vị đã vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều 12 Luật Đất đai 2013 về những hành vi bị nghiêm cấm: "không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích"; vi phạm Khoản 1 Điều 170 về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Sau đó, GSG bị xử phạt hơn 720 triệu đồng.

Cho đến thời điểm này, GSG chỉ sử dụng một phần nhỏ diện tích sàn xây dựng làm văn phòng, không còn hoạt động sản xuất giày, túi xách. Phần lớn diện tích nhà, đất GSG cho 5 tổ chức, cá nhân thuê làm kho chứa hàng, văn phòng làm việc và điểm giao dịch...