TP HCM siết quản lý sàn bất động sản

Sở Xây dựng sẽ kiểm tra việc các sàn công khai thông tin sản phẩm và chứng chỉ hành nghề của môi giới.

Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, ông Huỳnh Thanh Khiết yêu cầu các sàn bất động sản phải tuân thủ việc công khai thông tin sản phẩm khi đưa vào kinh doanh. Các sản phẩm được chào bán phải đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch. Mọi dịch vụ của sàn đều phải thông qua hợp đồng.

Lãnh đạo Sở cũng yêu cầu các sàn phải lập báo cáo về tình hình giao dịch qua hệ thống, gửi cơ quan này và Bộ Xây dựng trước ngày 5 hàng tháng. Các hoạt động này được kiểm soát theo Nghị định 44 Chính phủ nhằm xây dựng, quản lý, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng lưu ý các đơn vị rà soát lại một số điều kiện, trong đó có việc mỗi sàn phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn. Người quản lý điều hành sàn phải có chứng chỉ hành nghề.

Động thái siết quản lý hoạt động của các sàn bất động sản diễn ra trong bối cảnh các nhà làm luật và chuyên gia đầu ngành địa ốc có quan điểm trái chiều về quy định mọi giao dịch nhà đất phải thực hiện qua sàn khi lấy ý kiến sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản. Luồng quan điểm ủng hộ cho rằng nếu 100% giao dịch nhà đất qua sàn sẽ cung cấp thông tin số liệu về giá nhà đất một cách chính xác. Ngược lại, nhiều chuyên gia am hiểu thị trường phản biện các sàn bất động sản đang hoạt động có chất lượng còn thấp, từng vi phạm nhiều quy định về đạo đức như thổi giá tài sản, lừa dối người mua, là nguyên nhân làm đội giá bất động sản.