TP HCM: Hết thời phân lô, bán nền

Chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án nhà ở không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật, trừ trường hợp phục vụ tái định cư.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về việc xác định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Quyết định này căn cứ trên khoản 6 điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

TP HCM chỉ cho phép bán đất nền tại các dự án có mục tiêu tái định cư.

Theo quyết định, chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên toàn địa bàn thành phố không được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Trường hợp có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của thành phố thì chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho các nhân tự xây dựng nhà ở.

Chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có mục tiêu tái định cư bằng đất nền tại khu vực xã, thị trấn, huyện của thành phố phải gửi thông báo bằng văn bản đến Sở Xây dựng và UBND cấp huyện nơi có dự án.

Trong khi đó, địa phương có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án này.