TP.HCM chấp thuận bán đấu giá lô đất thuộc khu chức năng số 3 tại Thủ Thiêm

UBND thành phố đã chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 3-8, trong khu chức năng số 3, có diện tích hơn 8.568m2, thuộc thửa số 11, tờ bản đồ số 64, tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức.

Văn phòng UBND TP.HCM vừa cho biết, UBND thành phố đã chấp thuận đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất số 3-8, thuộc khu chức năng số 3, trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, khu đất lô 3-8 diện tích 8.568,1m2 thuộc thửa số 11, tờ bản đồ số 64, tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức xác định tại Bản đồ hiện trạng vị trí số 8503-3-8/GĐ-TNMT được Sở Tài Nguyên và Môi Trường (TN&MT) duyệt ngày 9/12/2019.

Mục đích sử dụng đất ở tại đô thị khu nhà ở chung cư hỗn hợp không bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Thời hạn sử dụng 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

UBND TP.HCM giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan xác định giá khởi điểm (gồm giá đất, hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với đất nếu có) gửi Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố có ý kiến, trước khi trình UBND TP.HCM phê duyệt giá khởi điểm.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế TP.HCM, Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, các cơ quan liên quan xác định, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và người trúng đấu giá về phương thức nộp tiền, tài khoản nộp tiền.

Trước đó, vào giữa tháng 5/2021, UBND TP.HCM cũng đã ban hành các quyết định chấp thuận về việc đấu giá quyền sử dụng 4 lô đất có diện tích hơn 30.000m2 thuộc khu chức năng số 3 và số 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức.

Trong đó, lô thứ nhất ký hiệu 3-5, diện tích 6.446,1 m2. Lô thứ hai ký hiệu 3-9, diện tích 5.009,1 m2. Lô thứ ba ký hiệu 3-12, diện tích 10.059,7 m2. Lô thứ tư ký hiệu 3-8, diện tích 8.568,1 m2.

Mục đích sử dụng của lô 1, 2, 3 là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ). Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Trong khi đó, lô thứ tư là đất ở tại đô thị nhưng không bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ.

Thời hạn sử dụng của các lô đất này là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM được giao tổ chức thực hiện bán đấu giá bốn lô đất nói trên. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện thủ tục theo quy định.

Vào cuối tháng 7/2019, UBND TP.HCM cũng đã giao Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm lập bản đồ hiện trạng vị trí 15 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và số 4 để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Các đơn vị liên quan sẽ làm thủ tục và bản vẽ tổng mặt bằng tại 15 lô đất này, làm cơ sở xác định giá khởi điểm để thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Bốn lô đất được mang ra đấu giá lần này cũng nằm trong số 15 lô đất nói trên.

Ngoài ra, vào cuối tháng 5 vừa qua, UBND TP.HCM cho biết sẽ tiến hành bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại phường Bình Khánh, quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Sở TN&MT được giao hoàn chỉnh hồ sơ trình phê duyệt giá khởi điểm trước ngày 20/5, hoàn chỉnh hồ sơ tổ chức đấu giá trước ngày 15/6.