Tồn kho hàng chục nghìn tỷ đồng, Kinh Bắc vẫn ôm mộng mở rộng quỹ đất

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1/2024. Theo đó, doanh thu quý 1 của KBC đạt 152 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ, còn lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ gần 77 tỷ đồng.

Cũng trong quý này, đạt 73,91 tỷ đồng giảm 1.471 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước, tương đương giảm 95,2%. Trong khi đó, doanh thu tài chính, chi phí tài chính và chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều có giảm mạnh, giảm lần lượt 56%, 59%, 53% so với cùng kỳ.

Lý về việc doanh thu quý 1 giảm, KBC cho biết, chủ yếu do không ghi nhận doanh thu thuê đất và cơ sở hạ tầng so với cùng kỳ 2.068 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng. Song, với việc lỗ trong quý đầu năm 2024, Kinh Bắc vẫn chưa thể với tới kế hoạch đã kỳ vọng.

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 17,7% so với đầu năm, đạt 39.337 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 32,2% tổng tài sản, ở mức 12.685 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn là 9.573 tỷ đồng, chiếm 24,3% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 8.095 tỷ đồng, chiếm 20,6% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 4.770 tỷ đồng, chiếm 12,1% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Đô thị Kinh Bắc đang ở mức 19.193 tỷ đồng, tăng 6.580 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 6.606 tỷ đồng, còn nợ dài hạn là 12.586 tỷ đồng.

Đến cuối quý 1, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 20.144 tỷ đồng. Về dòng tiền kinh doanh, dòng tiền từ hoạt động đầu tư của KBC âm 5.748 tỷ đồng, còn hoạt động tài chính dương 343 tỷ đồng.

Đáng nói, mặc dù hàng tồn kho vẫn ghi nhận con số hàng chục nghìn tỷ đồng, tuy nhiên Kinh Bắc vẫn ôm mộng mở rộng thêm quỹ đất.

Cụ thể, tại Đại hội bất thường mới đây, Kinh Bắc cho biết, ước tính diện tích cho thuê đất khu công nghiệp năm nay sẽ đạt 150 ha, chủ yếu nhờ cho thuê tại các khu công nghiệp: Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu, Tân Phú Trung, Tràng Duệ 3, và tại các cụm khu công nghiệp ở Hưng Yên và Long An.

Ngoài ra, công ty đang chuẩn bị quỹ đất khu công nghiệp mới nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong giai đoạn tới, đang nỗ lực thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiếp cận được phê duyệt mới các dự án tại loạt địa phương, gồm: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hậu Giang, Cần Thơ, Vũng Tàu với tổng diện tích dự kiến phát triển thêm 3.500 ha đất khu công nghiệp và 650 ha đất khu đô thị.

Đối với các dự án hiện hữu như Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Khu công nghiệp Lộc Giang, Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Cát… công ty dự kiến sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý và thông qua từ quý 2/2024, theo Đô thị Kinh Bắc.