Toàn bộ 475 BĐS của Quốc Cường Gia Lai tại dự án Phước Kiển tiếp tục bị kê biên

Bản án nêu rõ cách xử lý đối với 475 bất động sản liên quan CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) (gồm 301 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 21 hợp đồng công chứng, 147 thỏa thuận bồi thường các thửa đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM thuộc dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển và 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM).

Theo đó HĐXX xét, Trương Mỹ Lan sử dụng CTCP Đầu tư Sunny Island ký hợp đồng hứa mua hứa bán dự án khu dân cư Phước Kiển với Quốc Cường Gia Lai. Giá mua 14.800 tỷ đồng, đã thanh toán cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 2.882,8 tỷ đồng để tiếp tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, và nhận từ QCG các giấy tờ, tài liệu liên quan đến việc bồi thường giải phóng mặt bằng nêu trên.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Như Loan còn giao cho Trương Mỹ Lan 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Nhà Bè, TP. HCM với mục đích vay thêm tiền.

Quốc Cường Gia Lai khởi kiện Sunny Island ra hội Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) về việc không thanh toán tiền đúng thời hạn ghi trong hợp đồng hứa mua hứa bán (29/3/2017).

Phán quyết của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam tuyên bố Quốc Cường Gia Lai chấm dứt hợp đồng hứa mua hứa bán là đúng quy định, không tuyên QCG thanh toán tiền cho Sunny Island.

Tuy nhiên phán quyết này của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam bị tòa án nhân dân TP. HCM huỷ.

Để đảm bảo thu hồi tài sản cho Nhà nước nhưng cũng để đảm bảo quyền lợi liên quan, cần tiếp tục kê biên để đảm bảo việc công ty Quốc Cường Gia lai hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận được từ bị cáo Trương Mỹ Lan (2.882,8 tỷ đồng).

Nếu hoàn trả đủ thì sẽ được nhận lại toàn bộ các bất động sản cùng giấy tờ liên quan nêu trên.

Một thông tin khác liên quan dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, HĐXX cho biết, đối với 16 bất động sản tại Phước Kiển (diện tích khoảng 1ha trong dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển), là các bất động sản do Trần Duy Bình, Trần Tuấn Anh, Phan Nhựt Phương đứng tên sở hữu.

Các đối tượng này khai góp tiền cũng Nguyễn Ngọc Dương (đã chết) để mua các thửa đất trên. Tuy nhiên, bị cáo Trương Mỹ Lan khai đã chi 500 tỷ đồng để Nguyễn Ngọc Dương mua khu đất khoảng 1ha thuộc dự án Bắc Phước Kiển nêu trên.

HĐXX xét, hiện Nguyễn Ngọc Dương đã chết, các tài liệu hồ sơ vụ án chưa đủ căn cứ để giải quyết theo đúng quy định, cần tiếp tục kê biên và giao C03 điều tra làm rõ để giải quyết trong giai đoạn tiếp theo.