Tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản 2022

Năm 2022, nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ đóng vai trò là đòn bẩy cho thị trường hồi phục và phát triển.

Theo một số chuyên gia, thị trường vẫn được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn. Trong đó, giá bất động sản hầu như không giảm, ngược lại bất động sản nhà ở còn tăng từ 5 - 9%, tùy địa bàn. Cùng với đó, giá bất động sản công nghiệp cũng tăng khoảng 3 - 18%, tùy từng địa phương. Bất động sản khu công nghiệp, logistics, nhà ở,... vẫn khả quan.

Năm 2022, ngành bất động sản xuất hiện nhiều chỉ báo lạc quan ở cả yếu tố vĩ mô và vi mô. Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2021 do Batdongsan.com.vn tổ chức, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV đưa ra 4 đòn bẩy cho thị trường.

Thứ nhất, kinh tế vĩ mô trong năm tới dự kiến tăng trưởng và phục hồi ở mức 6 - 6,5% và lạm phát vẫn được kiểm soát tốt. Thứ hai, việc thu hút đầu tư bao gồm cả đầu tư nhân và đầu tư nước ngoài vẫn là điểm sáng.

Yếu tố thứ ba theo ông Lực đó là thể chế, môi trường pháp lý sẽ được Chính phủ và Quốc hội chú trọng hoàn thiện hơn trong thời gian tới và sẽ tạo ra những đột phá cũng như tháo gỡ những rào cản. Do đó, gần 2.000 dự án bấn động sản đang bị tồn đọng sẽ có cơ hội được tháo gỡ vướng mắc. Cuối cùng là trong và sau dịch bệnh, bản thân các chủ đầu tư và người dân đã có những thay đổi về hành vi, lối sống và nhu cầu đầu tư.

"Đây chính là 4 cú huých và là nền tảng vô cùng quan trọng để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh hơn và tốt hơn trong thời gian tới", ông Lực nhận định.