Tìm mua BĐS tiềm năng

Thông thường khi mua đất đầu tư, anh chị em, nhà đầu tư chúng ta thường tìm đất ở những khu vực sẽ có tương lai phát triển, ví dụ như: gần khu công nghiệp, khu du lịch, quy hoạch mở rộng đường lớn...thêm vào đó là pháp lý chuẩn thì có thể đầu tư được. Đất những khu vực này được hiểu là “Bất động sản tiềm năng”.

Nhưng như vậy thì chưa đủ. Thị trường bất động sản hiện tại anh chị có thể thấy hễ có thông tin dự thảo là đất đã tăng giá rồi. Sau đó sẽ tăng thêm 1 lần khi có văn bản chính thức, rồi đến triển khai.

Vậy nên anh chị em chúng ta hãy tìm hiểu giá cả khu vực mình muốn đầu tư đã biến động như thế nào.

Ví dụ: Anh chị nghe thông tin sẽ có 1 khu công nghiệp được xây dựng ở 1 nơi và dự đoán giá sẽ tăng. Lúc này, anh chị nên tìm hiểu xem thông tin ấy đã ảnh hưởng đến giá cả nơi này chưa.

1. Nếu chưa hoặc mới ảnh hưởng nhẹ so với dự tính, thì anh chị là những người đầu tiên nắm bắt thông tin này và có thể mua chờ lên giá.

2. Nếu giá đã ảnh hưởng và đã có sốt đất do thông tin quy hoạch, anh chị vẫn mua vào thì lúc này anh chị đã “đu đỉnh giá”. Lúc ấy, anh chị thậm chí có thể phải chịu lỗ hoặc chôn vốn.

Vì vậy một bất động sản được cho là tiềm năng theo quan điểm cá nhân của mình đó là :

- Tiềm năng phát triển: Là tiện ích, những công trình làm tăng sự phát triển xung quanh lô đất trong tương lai.

- Tiềm năng tăng giá: Đây mới là điểm mà anh chị nên quan tâm, là khả năng tăng giá của 1 lô đất trong tương lai như thế nào..

Chúc anh chị đầu tư thành công.