Tiếp đà năm trước, Eximland lại báo lỗ 12 tỷ đồng trong năm 2019

Theo Báo cáo tài chính mới được công bố, CTCP Bất động sản Exim (Eximland) tiếp tục báo lỗ 12 tỷ đồng trong cả năm 2019.

Riêng trong quý 4/2019, Công ty ghi nhận doanh thu 6,6 tỷ đồng, giảm 67% so cùng kỳ; lợi nhuận gộp chỉ đạt 2,7 tỷ đồng, tuy vậy biên lãi gộp có sự cải thiện lên 41% từ mức 37% của cùng kỳ.

Lợi nhuận gộp đó vẫn là con số ít ỏi không đủ chi trả cho gần 8 tỷ đồng các khoản chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp, trong khi doanh thu tài chính của Eximland đạt 3 tỷ đồng.

Hơn nữa, kỳ này Công ty không ghi nhận các khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết như cùng kỳ. Do đó, Eximland báo lỗ hơn 4 tỷ đồng trong quý 4, con số này chỉ bằng một nửa so với số lỗ của cùng kỳ năm 2018.

Như vậy trong cả năm 2019, Eximland mang về 39 tỷ đồng doanh thu và lỗ hơn 12 tỷ đồng. Dẫn đến số lỗ luỹ kế tại ngày kết thúc năm 2019 là hơn 13 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Eximland giảm còn 673 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 313 tỷ, tài sản dài hạn là 360 tỷ, tương ứng với 47% và 53% tổng tài sản.

Các khoản phải thu ngắn hạn của Eximland tính đến cuối kỳ quý 4/2019 gần 69 tỷ đồng. Riêng phải thu cá nhân Khương Tố Mỹ đã chiếm gần 53 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho tính đến cuối kỳ ghi nhận gần 149 tỷ đồng, tập trung ở 2 dự án là Bà Điểm Hóc Môn (44 tỷ đồng) và đất nhà ở xã hội Quận 9 (103 tỷ đồng), còn lại thuộc các dự án khác.

Đồng thời, cao ốc Toplife – Tower chỉ mới phát sinh chi phí mà chưa triển khai xây dựng và chào bán, được ghi nhận vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang với số tiền gần 43 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả là hơn 201 tỷ đồng, tăng 4% so hồi đầu năm, trong đó số dư vay và nợ thuê tài chính dài hạn là 104 tỷ đồng, giảm 11% so đầu năm.