Thuduc House sắp bán dự án nghìn tỷ ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Doanh nghiệp đang làm thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở thương mại ở Phú Mỹ tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Thông tin về Dự án khu nhà ở thương mại Đồi vàng Phú Mỹ (xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ), Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) cho biết nhận được Quyết định chấp thuận đầu tư dự án này của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu từ ngày 14/2. Cách đây hơn nửa năm, hồi tháng 6/2021, doanh nghiệp đã thông qua chủ trương và đã ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án Phú Mỹ cho đối tác. Hiện công ty tiếp tục thực hiện các thủ tục chuyển nhượng có liên quan để được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận.

Thuduc House được công nhận là chủ đầu tư dự án này từ tháng 1/2020 với quy mô 8,69 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Đây là dự án nhà ở, khu dân cư theo mô hình khu đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân song song với xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Dự án gồm 3 giai đoạn. Năm 2022 thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội). Quý I-IV/2023, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng. Từ quý I/2024 đến quý IV/2026 sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Thuduc House thoái vốn khỏi dự án nghìn tỷ tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong bối cảnh công ty gặp nhiều biến động trong hoạt động kinh doanh lẫn nhân sự cấp cao. Hôm 8/2, doanh nghiệp công bố ông Lê Chí Hiếu xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch, rút khỏi hội đồng quản trị và vai trò đại diện vốn tại công ty thành viên của Thuduc House.

Trước đó, nhiều lãnh đạo của công ty cũng vướng vòng lao lý. Tổng giám đốc và một số lãnh đạo của TDH bị bắt về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản gần 366 tỷ đồng. Nhóm người này nằm trong đường dây làm khống hồ sơ để chiếm đoạt tài sản thông qua việc hoàn thuế giá trị gia tăng, xảy ra tại TP HCM, các tỉnh phía Nam và một số đơn vị liên quan.

Biến cố về thuế kéo dài cũng khiến tình hình kinh doanh của công ty sa sút. Hồi tháng 1 năm nay, doanh nghiệp bị Cục thuế TP HCM thông báo cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế 111,4 tỷ đồng trong khi tháng 12/2021 từng nhận quyết định truy thu 97,8 tỷ đồng của cơ quan thuế.

Cuối năm 2020, Thuduc House bị Cục thuế TP HCM ra quyết định truy thu 396,5 tỷ đồng, gồm tiền hoàn thuế giá trị gia tăng bị thu hồi và tiền phạt chậm nộp trong kỳ thanh tra năm 2018 và nửa cuối năm 2019. Việc bị truy thu số tiền thuế lớn khiến doanh nghiệp bị lỗ 363 tỷ đồng năm 2020, dẫn đến phải bán công ty con, thu hẹp quy mô các ngành nghề, hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2021 của Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần giảm 97% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp âm 168 tỷ đồng, lỗ sau thuế 774 tỷ đồng. Cả năm 2021, TDH lỗ sau thuế 525 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp thua lỗ kỷ lục kể từ khi thành lập.