Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng: Tín dụng đổ vào bất động sản vẫn tăng nhanh

Thống đốc Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết, tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tăng rất nhanh trong thời gian vừa qua, cao hơn so với mức tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Chiều 28-10, Quốc hội tiếp tục tiến hành thảo luận về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề ĐBQH nêu về tín dụng cho bất động sản và nhà ở xã hội, Thống đốc Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết, vốn đầu tư vào bất động sản cần được huy động từ nhiều kênh. Các tổ chức tín dụng thỏa thuận với khách hàng về thời hạn, lãi suất cũng như đảm bảo yêu cầu an toàn thu hồi vốn…

Trên thực tế, tín dụng vào lĩnh vực bất động sản cũng tăng rất nhanh và trong thời gian vừa qua, tăng trưởng tín dụng của bất động sản cao hơn so với mức tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Còn về tín dụng nhà ở xã hội, theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, để thực hiện được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội phụ thuộc rất nhiều vào nguồn lực tài chính của Nhà nước…

Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy phát biểu

Phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề ĐBQH nêu về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Đỗ Đức Duy cho biết, đúng là vừa qua, tại một số địa phương có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá đất, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này được Bộ trưởng Đỗ Đức Duy chỉ ra, gồm: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được công khai, minh bạch; một số đối tượng tham gia đấu giá chủ yếu vì mục đích đầu cơ, không phải nhu cầu thực; một số địa phương chưa chủ động tạo quỹ đất để đấu giá; Giá đất trong bảng giá đất chưa được điều chỉnh kịp thời.

Về giải pháp, Bộ trưởng Bộ TN&MT cho biết, Bộ đã đề xuất nhiều giải pháp như: Công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Rút ngắn thời gian nộp tiền thanh toán trúng đấu giá; công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc; Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm…

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị phát biểu

Phát biểu giải trình các ý kiến ĐBQH nêu về công tác phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, do nhiều nguyên nhân nên hiện chưa đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp.

Theo Bộ trưởng Xây dựng, thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, từ năm 2021 đến nay, các địa phương đã quy hoạch 9.757 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; có 622 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 565.177 căn, trong đó đã hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn; đã khởi công xây dựng 131 dự án, với quy mô 111.687 căn và đã chấp thuận chủ trương đầu tư 412 dự án.

Về giải pháp, thời gian tới, Bộ Xây dựng định hướng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội để có thể mua, thuê, thuê mua nhà lưu trú, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê. Đồng thời tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương…