Thị trường BĐS vẫn có những tín hiệu tích cực giữa lúc dịch bệnh căng thẳng

Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, người mua căn hộ tại TP.HCM vào đầu năm 2020 hiện có tài sản tăng bình quân 9%. Đại diện Batdongsan.com.vn nhận định, dù thị trường bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch bệnh, giá trị BĐS vẫn tiếp tục tăng.

Theo kết quả khảo sát của Colliers Việt Nam, phân khúc BĐS cao cấp hấp thụ tốt với hơn 80% căn hộ đã bán, người mua chủ yếu là NĐT cá nhân. Giá bán căn hộ tại TP Thủ Đức đang tăng. Quỹ đất hạn hẹp tại TP.HCM cũng góp phần đẩy giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng trên tất cả phân khúc.

Có thể thấy trong đợt bùng phát dịch thứ 4, nhiều NĐT vẫn tìm mua những BĐS có tiềm năng sinh lợi cao. Tuy nhiên, bên cạnh tâm lý lạc quan đầu tư thời dịch, thị trường cũng có không ít ý kiến nghi ngại.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam, cho biết: “Đối với thị trường thứ cấp, dịch bệnh khiến nhiều người muốn thanh khoản căn hộ đang sở hữu, tạo cơ hội để NĐT mua nhà với giá thấp hơn 5-10%. Với thị trường sơ cấp, theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá căn hộ vẫn tăng trong suốt thời gian dịch và có xu hướng tiếp tục tăng. Điều này có thể giải thích do chi phí đầu tư, nguyên vật liệu, lãi vay, tài chính… đều tăng và được tính vào giá bán sản phẩm”.