Nguoiquansat.vn
BĐS 2021-2025: Cú nhảy giá kỷ lục của một thành phố, tăng đến 112%
Thị trường bất động sản (BĐS) tại các thành phố lớn đang biến động mạnh, với những điểm nóng mới xuất hiện ngoài TP. HCM và Hà Nội.
24HMONEY đã kiểm duyệtThị trường BĐS: Thành phố này tăng giá đến 112% chỉ sau 4 năm
Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản Việt Nam 2025 của Batdongsan.com, giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng trung bình 112% trong giai đoạn 2021-2025, vượt xa TP. HCM với mức tăng 42%. Đây là mức tăng kỷ lục trong 10 năm trở lại đây, cho thấy sức nóng mạnh mẽ của thị trường Thủ đô.
Hà Nội: Giá căn hộ trung bình ~80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước và gần gấp đôi năm 2021. Các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ tăng mạnh, nhất là phân khúc cao cấp gần metro và khu đô thị mới.
TP.HCM: Giá trung bình đạt ~89 triệu đồng/m² (cao nhất 10 năm), nhưng tốc độ tăng chỉ bằng một nửa Hà Nội do khan hiếm nguồn cung và thủ tục pháp lý phức tạp.
Hải Phòng: Giá BĐS tăng ~71%; nhà riêng và đất nền vùng ven tăng 30–32% so với đầu 2023, gấp đôi so với 2020.
Đà Nẵng: Giá tăng ~53%; đất nền và nhà phố khu Tây Bắc, ven biển và dọc sông Hàn “nóng” trở lại, có nơi vượt 340 triệu đồng/m² – mức cao nhất gần 5 năm.
Kết luận: BĐS 2021–2025 chứng kiến cú nhảy giá mạnh, Hà Nội dẫn đầu với mức tăng gần gấp đôi, theo sau là Hải Phòng và Đà Nẵng.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường