Thị trường BĐS không phải khủng hoảng mà đang thanh lọc?

Chia sẻ tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, VIRES và Reatimes tổ chức, TS Cấn Văn Lực khẳng định, đây không phải là giai đoạn khủng hoảng, mà là giai đoạn thanh lọc

Cụ thể ông Lực cho biết, thị trường BĐS đã đi qua 1 năm rất khó khăn. Thị trường đang có nhiều cơ sở để phục hồi.

- Về kinh tế vĩ mô, kinh tế thế giới và Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi, năm 2024 - 2025 sẽ tốt hơn.

- Lạm phát và lãi suất không còn tăng và đang giảm dần. Tính đến tháng 8, lạm phát đã duy trì được mức 4,57%. Về lãi suất, tính đến ngày 1/9, lãi suất qua đêm giảm gần bằng thời điểm đầu năm 2021, dưới 1%; lãi suất tái chiết khấu là 3%; lãi suất tái cấp vốn 4,5%.

- Là các vướng mắc về pháp lý, thể chế cũng đang dần được tháo gỡ và thực thi.

- Quy hoạch các cấp đang hoàn thiện; đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh. 8 tháng đầu năm, giải ngân đầu tư công đã đạt hơn 352 nghìn tỷ đồng.

- Nghĩa vụ tài chính trong tầm kiểm soát và tiếp cận vốn được duy trì.

- Cung - cầu giảm và giá tiến tới cân bằng hơn, phù hợp hơn.

Ông Lực khẳng định, đây không phải là giai đoạn khủng hoảng, mà là giai đoạn thanh lọc

“Vì vậy, tôi khẳng định đây không phải là giai đoạn khủng hoảng, mà là giai đoạn thanh lọc”, ông Lực phân tích thêm.