Thị trường BĐS đã gặp khó khăn từ tháng 7/2015 đến nay?

Tại Tọa đàm “Dự báo kinh tế - Vượt “cơn gió ngược” 2023" ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM nhận định, thị trường bất động sản đã khó khăn từ ngày 1/7/2015 đến nay.

Cụ thể, ông Châu cho rằng, nhiều người nói thị trường BĐS tăng nóng trong hai năm 2020-2021 nhưng theo vị Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM thì thị trường BĐS đã khó khăn từ ngày 1/7/2015 đến nay.

"Nhiều người nói thị trường bất động sản tăng nóng trong hai năm 2020 - 2021 nhưng thực ra không phải, thị trường bất động sản đã khó khăn từ ngày 1/7/2015 đến nay" ông Lê Hoàng Châu nhận định.

Theo ông Châu nguyên nhân là bởi thời điểm đó, thị trường BĐS đã bắt đầu vướng về pháp lý, rất nhiều dự án không được công nhận chủ đầu tư. Nhiều doanh nghiệp bỏ tiền mua cả trăm ha đất nhưng không được công nhận chủ đầu tư tại vì dự án không phải 100% là đất ở.

“Khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay đó là vướng mắc các quy định pháp luật. Tức là vướng mắc pháp lý chiếm 70% khó khăn. Một khó khăn nữa là trong thời gian từ ngày 1/7/2015 đến nay, chúng ta chưa bố trí được nguồn tiền hỗ trợ của ngân sách Nhà nước để cấp bù lãi suất cho đối tượng mua nhà ở xã hội”, vị này nói.