Thị trường bất động sản trầm lắng, Bình Định giảm giá khởi điểm loạt lô đất đấu giá

UBND tỉnh Bình Định vừa tiếp tục điều chỉnh giảm giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng loạt lô đất ở tại nhiều dự án khu dân cư, khu tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 41 lô đất ở tại Khu tái định cư phục vụ tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh thuộc phường Hoài Hương, thị xã Hoài Nhơn (đợt 2, năm 2023).

Trong đó, 12 lô đất ở thuộc Khu OLK2 được điều chỉnh giảm giá từ 15 triệu đồng/m2 xuống còn 13,5 triệu đồng/m2; 1 lô đất Khu OLK2 được điều chỉnh từ 18 triệu đồng/m2 xuống còn 16,2 triệu đồng/m2; 8 lô đất thuộc KHU OLK3 được điều chỉnh giảm từ 13 triệu đồng/m2 xuống còn 11,7 triệu đồng/m2; 2 lô đất thuộc KHU OLK3 được điều chỉnh giảm từ 14,3 triệu đồng/m2 xuống còn 12,87 triệu đồng/m2; 13 lô đất thuộc KHU OLK4 được điều chỉnh giảm từ 13 triệu đồng/m2 xuống còn 11,7 triệu đồng/m2;…

Bình Định cũng đã điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 23 lô đất ở tại các Khu đất khác.

Trong đó có 11 lô đất ở thuộc khu đất Dải cây xanh thuộc Khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn được điều chỉnh giảm giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2 xuống còn 27 triệu đồng/m2; 1 lô đất được điều chỉnh giảm giá khởi điểm từ 36 triệu đồng/m2 xuống còn 32.4 triệu đồng/m2.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định cũng đã phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm đối với 2 lô đất ở tại khu tái định cư phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn từ 11 triệu đồng/m2 xuống còn 9,5 triệu đồng/m2.

Tỉnh này cũng điều chỉnh đơn giá khởi điểm đối với nhiều lô đất ở tại dự án Khu dân cư tại cụm kho bãi dọc Quốc lộ 1D thành phố Quy Nhơn.

Trong đó, 14 lô đất ở thuộc Khu ĐƠ-4 được điều chỉnh giảm giá khởi điểm từ 32 triệu đồng/m2 xuống còn 28,8 triệu đồng/m2; 14 lô đất ở Khu ĐƠ-8 được điều chỉnh giảm giá khởi điểm từ 34 triệu đồng/m2 xuống còn 30,6 triệu đồng/m2; 1 lô đất ở Khu ĐƠ-10 được điều chỉnh giá khởi điểm từ 40,8 triệu đồng/m2 xuống còn 36,72 triệu đồng/m2;…

Chưa hết, UBND tỉnh Bình Định cũng vừa phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (đợt 1, năm 2023).

So sánh với đơn giá khởi điểm đã được phê duyệt trước đó vào năm 2022 thì đơn giá khởi điểm của 16 lô đất nêu trên đã được điều chỉnh giảm.

Cụ thể, 8 lô đất ở thương mại tại khu đô thị mới Long Vân được điều chỉnh giảm từ 32,4 triệu đồng/m2 xuống còn 29,16 triệu đồng/m2, tương đương mức giảm khoảng 3,24 triệu đồng/m2.

Với mức điều chỉnh như trên, nhiều lô đất ở thương mại tại dự án này đã được điều chỉnh giảm giá khởi điểm hơn 900 triệu đồng mỗi lô (tương đương diện tích hơn 300 m2/lô nhân với mức giá giảm 3,24 triệu đồng/m2).

Ngoài ra còn có 4 lô đất ở thuộc khu LK-06, LK-07, LK-08 có giá khởi điểm được điều chỉnh giảm từ 30 triệu đồng/m2 xuống còn 27 triệu đồng/m2 và 4 lô đất ở thuộc khu LK-02, LK-03 có giá khởi điểm được điều chỉnh giảm từ 28,8 triệu đồng/m2 xuống còn 25,92 triệu đồng/m2.