Thay vì than chưa mua được nhà, người trẻ hãy cố gắng kiếm thêm thu nhập

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định rằng thực tế người trẻ thời nào cũng khó mua nhà không riêng gì giới trẻ thời nay.

“Thời điểm năm 2004, một cá nhân thuộc thế hệ 7X mất khoảng 31,3 năm thu nhập để mua được một căn chung cư (60m2) giá 0,6 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 7,4%. Sau 10 năm, số năm thu nhập để một cá nhân thuộc thế hệ 8X mua được căn hộ như trên là 22,7 năm. Giá căn hộ đã tăng lên 1,5 tỷ đồng trong khi lãi suất huy động giảm còn 6%.

Đến năm 2024, một cá nhân 9X cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên (giá 3 tỷ đồng) trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%. Tuy số năm thu nhập và lãi suất đã giảm dần theo thời gian nhưng nhìn chung, người trẻ thuộc các thế hệ vẫn cần nỗ lực trong thời gian dài mới có thể tự sở hữu nhà”, ông Nguyễn Quốc Anh đánh giá.

Về nguyên nhân vì sao từ khoá “người trẻ khó mua nhà” trở thành chủ đề nhận được sự quan tâm của đông đảo dư luận thời gian qua, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết do GenZ sinh ra và lớn lên trong thời kỳ công nghệ số. Bây giờ có quá nhiều phương tiện để chia sẻ thông tin, câu chuyện.

Trong khi, các thời kỳ trước rất khó để tạo nên một làn sóng dư luận lớn. Đây là nguyên nhân chính khi chuyện người trẻ khó mua nhà ở các thành phố lớn trở thành đề tài được bàn luận nhiều.

Bên cạnh đó, tâm lý và kỳ vọng của người trẻ vào việc sở hữu nhà sớm cũng trở thành nguyên nhân khiến câu chuyện người trẻ khó mua nhà thành chủ đề nóng.

Ông Quốc Anh cho hay: “Nhiều bạn muốn sở hữu ngay một căn nhà ở trung tâm, trong khi mức thu nhập chưa đủ cao hoặc chưa tích lũy đủ vốn. Mặt khác, nếu các bạn chỉ nhìn vào những căn hộ ở trung tâm hoặc những khu vực quá đắt đỏ thì việc cảm thấy "xa vời" là điều dễ hiểu.

Nhưng thực tế, vẫn có rất nhiều lựa chọn nhà ở phù hợp nếu các bạn chịu khó tìm kiếm và linh hoạt hơn, như mua nhà ở ven đô hoặc các dự án đang xây dựng, giá thấp hơn so với nhà đã hoàn thiện” .

Vậy làm gì để người trẻ hiện thực hóa giấc mơ mua nhà ở các thành phố lớn? Ông Nguyễn Quốc Anh chia sẻ, đầu tiên các bạn trẻ cần thay đổi tư duy, thay vì than thở chưa mua được nhà thì hãy cố gắng kiếm thêm thu nhập.

“Hãy đặt mục tiêu thực tế và có kế hoạch tài chính rõ ràng. Muốn mua nhà, các bạn cần tích lũy sớm, đồng thời tìm cách tăng thu nhập, tối ưu hóa chi tiêu. Việc sử dụng các công cụ tài chính như vay mua nhà trả góp là một giải pháp, nhưng cần tính toán kỹ khả năng trả nợ để tránh rơi vào áp lực tài chính.

Thứ ba, các bạn cần tận dụng tốt các chính sách hỗ trợ từ nhà nước hoặc các chương trình ưu đãi vay mua nhà, đặc biệt là dành cho người trẻ. Hiện nay, lãi suất vay mua nhà ở một số giai đoạn đã giảm xuống mức 4,5-6%, đây là cơ hội để các bạn tiếp cận tài chính dễ dàng hơn” , ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay.